Για άλλη μια φορά, οι ανώνυμοι επιθεωρητές της Gault&Millau ξεκίνησαν φέτος να δοκιμάσουν μια ολόκληρη σειρά από βελγικά εστιατόρια. Το αποτέλεσμα είναι ένας νέος οδηγός – η 22η έκδοση μέχρι τώρα – με περισσότερες από 1.400 επιχειρήσεις σε όλη τη χώρα, με 135 από αυτές να εμφανίζονται για πρώτη φορά στον οδηγό.

Το καλύτερο εστιατόριο

Για άλλη μια φορά, η κορυφή… μοιράζεται. Το ρεστοράν Boury στο Roeselare και το L’air du temps στο Eghezée σημείωσαν το καθένα ένα σκορ 19/20. Κάτι αρκετό για να τους δώσει 5 καπελάκια σεφ πίσω από το όνομά τους καθώς και την ετικέτα «εξαιρετικό». Δύο εστιατόρια της Αμβέρσας ακολουθούν στενά: είναι τα The Jane και Zilte, όπου και τα δύο έλαβαν την εξαιρετική βαθμολογία 18,5.

Το Hof van Cleve, με επικεφαλής τον σεφ Floris Van Der Veken, πρώην δεξί χέρι του Peter Goossens, μπαίνει ξανά στο top 10 με σκορ 18.

Οι υψηλότεροι νεοεισερχόμενοι είναι το Haut στην Οστάνδη (με 15,5 βαθμούς), το Le Beau Rivage του Curtis στο Dave στη Βαλλονία (14) και το Quartz στις Βρυξέλλες (14).

Υπήρξαν μερικές ακόμη σημαντικές αλλαγές στην κορυφή της βελγικής γαστρονομίας: Το εστιατόριο του Bozar (Βρυξέλλες), το La Table de Maxime (Paliseul) και το Sir Kwinten (Lennik) βαθμολογούνται με 17,5 και λαμβάνουν επίσης 4 καπέλα σεφ.

17/20 και 4 καπέλα σεφ πηγαίνουν στην Colette (Averbode), Cuines, 33 (Knokke-Heist) και Menssa (Βρυξέλλες). Το Oak στη Γάνδη τέλος λαμβάνει βαθμολογία 16/20 και 3 καπέλα σεφ.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη Gault&Millau Belgium (@gaultmillaubelgium)

Σεφ της Χρονιάς

Η Gault&Millau μας λέει ότι ο Glenn Verhasselt του Sir Kwinten στο Lennik μπορεί πλέον να αυτοαποκαλείται σεφ της χρονιάς. «Χρόνο με το χρόνο, βλέπουμε τον Glenn Verhasselt να μεγαλώνει, σε τέλεια συνεργασία με τον συνεργάτη Yannick Dehandschutter, ο οποίος διαχειρίζεται το εστιατόριο και την επιλογή του κρασιού με τον καλύτερο τρόπο», λένε οι ειδικοί. «Ο Glenn παραδίδει με συνέπεια πιάτα που προδίδουν μεγάλη ωριμότητα και ισορροπία γεύσης.»

Οι νέοι σεφ της χρονιάς είναι ο Alex Verhoeven (εστιατόριο Hert στο Turnhout, Seir στο Kasterlee και Bink στο Turnhout) για τη Φλάνδρα, ο François-Xavier Simon (Bistrot Blaise στο Marche-en-Famenne) για τη Βαλλονία και ο Elliott Van de Velde (Entropy στις Βρυξέλλες) για την περιφέρεια των Βρυξελλών.

Καλύτερη σχέση «τιμής-απόλαυσης»

Υπάρχουν επίσης πολλές δευτερεύουσες κατηγορίες στον φετινό οδηγό, όπως η πιο όμορφη βεράντα (την έχει το La Rigue, στο Knokke-Heist), το μενού λαχανικών της χρονιάς (Cécila By Mélanie Englebin στο Ottignies) και το gastro-bistro της χρονιάς (Elders στη Γάνδη). Η καλύτερη «αναλογία τιμής-απόλαυσης» στη Φλάνδρα, σύμφωνα με την Gault&Millau, μπορεί να βρεθεί στο Ronse και στο Maison D.

The post Η Gault&Millau βαθμολογεί τα βελγικά εστιατόρια στον τελευταίο της οδηγό appeared first on .

ΤΟ ΑΠΕΡΧΟΜΕΝΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ

Το απερχόμενο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, τα μέλη του οποίου θα ανανεωθούν μετά τις ευρωεκλογές της 9ης Ιουνίου, σήμερα έχει 705 έδρες που κατανέμονται σε 7 πολιτικές οικογένειες:

1. Κοινοβουλευτική Ομάδα του Ευρωπαϊκού Λαϊκού Κόμματος (Χριστιανοδημοκράτες, EPP ή ΕΛΚ στα ελληνικά), με 176 έδρες

2. Ομάδα της Προοδευτικής Συμμαχίας των Σοσιαλιστών και Δημοκρατών (S&D), με 139 έδρες

3. Renew Europe (Φιλελεύθεροι), με 102 έδρες

4. Ομάδα των Πρασίνων/ Ευρωπαϊκή Ελεύθερη Συμμαχία (Green / EFA), με 72 έδρες

5. Ομάδα των Ευρωπαίων Συντηρητικών και Μεταρρυθμιστών (ECR), με 69 έδρες

6. Ομάδα Ταυτότητα και Δημοκρατία (ID), με 49 έδρες

7. Ομάδα της Αριστεράς στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο – GUE/NGL, με 37 έδρες

Οι ευρωβουλευτές που δεν ανήκουν σε καμία πολιτική ομάδα της Ευρωβουλής, οι Μη Εγγεγραμμένοι (NI), έχουν σήμερα 61 έδρες.

ΤΟ ΝΕΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ ΘΑ ΕΧΕΙ 720 ΕΔΡΕΣ

Μετά τις ευρωεκλογές, οι έδρες του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου θα αυξηθούν από 705 σε 720. Αυτή η αύξηση κατά δεκαπέντε έδρες αντικατοπτρίζει «δημογραφικές αλλαγές στα κράτη μέλη». Ωφελήθηκαν δώδεκα χώρες που απέκτησαν επιπλέον έδρες. Ο αριθμός των εδρών για την Ελλάδα παρέμεινε ο ίδιος και εκλέγει 21 ευρωβουλευτές.

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΕΣ ΕΥΡΩΕΚΛΟΓΩΝ

Μεταξύ 6 και 9 Ιουνίου, περίπου 370 εκατομμύρια Ευρωπαίοι από τα 27 κράτη μέλη καλούνται στις κάλπες για να εκλέξουν τους 720 βουλευτές της 10ης νομοθετικής περιόδου του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου.

Αύριο, Πέμπτη 6 Ιουνίου, ψηφίζουν οι πολίτες της Ολλανδίας. Μεθαύριο, Παρασκευή 7 Ιουνίου, ψηφίζουν η Ιρλανδία και η Τσεχία, χώρα στην οποία οι ψηφοφόροι έχουν δύο ημέρες για να ψηφίσουν (Παρασκευή και Σάββατο). Το Σάββατο 8 Ιουνίου θα προσέλθουν στις κάλπες οι ψηφοφόροι της Σλοβακίας, της Μάλτας και της Λετονίας. Την Κυριακή, 9 Ιουνίου, ψηφίζουν οι πολίτες σε 21 χώρες της ΕΕ, συμπεριλαμβανομένης και της Ελλάδας.

Στις περισσότερες χώρες της ΕΕ, δικαίωμα ψήφου έχουν οι πολίτες άνω των 18 ετών, εκτός από την Ελλάδα (άνω των 17 ετών), τη Γερμανία, το Βέλγιο, την Αυστρία και τη Μάλτα (άνω των 16 ετών).

Η ψήφος είναι υποχρεωτική μόνο σε πέντε κράτη μέλη: Ελλάδα, Κύπρο, Βέλγιο, Λουξεμβούργο και Βουλγαρία. Στο Βέλγιο, η ψηφοφορία δεν είναι υποχρεωτική για ψηφοφόρους ηλικίας 16 και 17 ετών.

ΤΑ ΘΕΣΜΙΚΑ ΟΡΓΑΝΑ ΤΗΣ ΕΕ

- H ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ

Είναι το κύριο εκτελεστικό όργανο της ΕΕ και θεματοφύλακας των Συνθηκών.

Είναι το όργανο που προτείνει την ευρωπαϊκή νομοθεσία – η καρδιά του μηχανισμού της ΕΕ.  Η Επιτροπή κάνει νομοθετικές προτάσεις και χαράσσει τους βασικούς προσανατολισμούς της ΕΕ. Έχει σημαντικές εκτελεστικές εξουσίες σε τομείς όπως ο ανταγωνισμός και το εξωτερικό εμπόριο. Συνίσταται σε ένα σώμα μελών που απαρτίζεται από 27 Επιτρόπους – ένας ανά κράτος μέλος.

- ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Είναι το όργανο που λαμβάνει τις αποφάσεις.

Κάθε τρεις μήνες συνέρχονται στις Βρυξέλλες οι 27 αρχηγοί κρατών και κυβερνήσεων της ΕΕ, οι οποίοι αποφασίζουν για τους γενικούς προσανατολισμούς της Ένωσης που πρέπει να υλοποιηθούν. Δίνει το σφυγμό στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

- ΤΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΕΕ

Είναι το όργανο που ψηφίζει.

Οι 27 υπουργοί, που συνεδριάζουν ανά τομέα, διαπραγματεύονται και υιοθετούν τους νόμους και αποφασίζουν κοινές πολιτικές (οικονομία, εσωτερικές υποθέσεις, μεταφορές κλπ.). Η νομοθεσία της ΕΕ και ο προϋπολογισμός πρέπει να περνούν από το Συμβούλιο της ΕΕ. Το Συμβούλιο αποτελεί το θεσμικό όργανο που, από κοινού με το Κοινοβούλιο, εγκρίνει τη νομοθεσία της ΕΕ μέσω κανονισμών και οδηγιών και καταρτίζει αποφάσεις και μη δεσμευτικές συστάσεις. Στους τομείς αρμοδιότητάς του λαμβάνει τις αποφάσεις του με απλή πλειοψηφία, ειδική πλειοψηφία ή ομοφωνία, ανάλογα με τη νομική βάση των πράξεων που χρειάζονται την έγκρισή του.

- ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ

Είναι το μόνο ευρωπαϊκό όργανο, τα μέλη του οποίου εκλέγονται απευθείας από τους πολίτες των 27 μελών της ΕΕ κάθε 5 χρόνια. Είναι η μοναδική άμεσα εκλεγόμενη πολυεθνής συνέλευση στον κόσμο.

Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ψηφίζει νομοθετικά κείμενα που προτείνονται από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Μαζί με το Συμβούλιο της ΕΕ είναι συννομοθέτης. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, που εκπροσωπεί τα συμφέροντα των πολιτών της ΕΕ, και το Συμβούλιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, εκπροσωπώντας τα συμφέροντα των χωρών, διαμορφώνουν τις προτάσεις της Επιτροπής και, εάν συμφωνούν, τις εγκρίνουν.

Όπως οι εθνικοί βουλευτές, έτσι και οι ευρωβουλευτές ψηφίζουν νόμους που τα κράτη-μέλη θα πρέπει να εφαρμόσουν. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο είναι εκείνο που προετοιμάζει και ψηφίζει τον προϋπολογισμό της ΕΕ. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο έχει επίσης λειτουργία παρακολούθησης. Τα μέλη του εκλέγουν τον/την Πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, που προτείνεται από το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο. Το Κοινοβούλιο μπορεί επίσης να επικρίνει την Επιτροπή, η οποία στη συνέχεια πρέπει να υποβάλει την παραίτησή της.

The post Ένας σύντομος οδηγός για τις επικείμενες ευρωεκλογές appeared first on .

Την περασμένη εβδομάδα, το κοινοβούλιο των Βρυξελλών ψήφισε έναν νέο νόμο που δίνει στους ενοικιαστές το δικαίωμα να αγοράσουν το σπίτι που νοικιάζουν πριν αυτό διατεθεί επίσημα προς πώληση στην αγορά από τον ιδιοκτήτη.

Αυτό εγείρει το ερώτημα ως προς το ποιοι κανόνες και μέτρα υπάρχουν για την προστασία των πολλών ανθρώπων που νοικιάζουν ένα ακίνητο στην περιοχή των Βρυξελλών. Ιδού, λοιπόν, ένας περιεκτικός οδηγός με τα βασικά σημεία.

Πριν τη μετακόμιση

Σύμβαση

Οι τρεις περιφέρειες του Βελγίου (Βρυξέλλες, Φλάνδρα και Βαλλονία) είναι υπεύθυνες για τον καθορισμό των κανόνων σχετικά με τις μισθώσεις κατοικιών στις αντίστοιχες περιοχές τους από το 2014.

Στην περιφέρεια της πρωτεύουσας, ο Κώδικας Στέγασης των Βρυξελλών έχει ορίσει τους κανόνες για την ενοικίαση ακινήτων από το 2018. Καθορίζει τις βασικές αρχές για μια συμφωνία μίσθωσης για ακίνητα που θα χρησιμοποιηθούν ως κύριος τόπος κατοικίας και τι πρέπει να περιλαμβάνεται στη σύμβαση.

Για τη σύμβαση, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει το όνομα/ονόματα του ενοικιαστή και τα στοιχεία επικοινωνίας, τον αριθμό των ατόμων σε ένα νοικοκυριό και μια εκτίμηση του εισοδήματος (απόδειξη μισθοδοσίας, καταστάσεις λογαριασμού, επιδόματα ανεργίας, παροχές ασφάλισης υγείας, επιδόματα αναπηρίας). Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ζητήσει άλλες πληροφορίες.

Το συμβόλαιο συνήθως περιλαμβάνει την περιγραφή των διάφορων χώρων, τι πόσο και πότε θα καταβάλλεται ως ενοίκιο, καθώς και τις ρυθμίσεις σχετικά με την εγγύηση. Κανονικά, θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει ένα επεξηγηματικό παράρτημα που να περιγράφει λεπτομερώς τα αμοιβαία δικαιώματα και υποχρεώσεις και των δύο μερών.

Πριν μετακομίσει ο ενοικιαστής, πρέπει να συνταχθεί μια περιγραφή του χώρου. Εδώ, συνιστάται η περιγραφή να είναι όσο το δυνατόν πιο λεπτομερής και να υπάρχουν αρκετές φωτογραφίες, ώστε να μην τεθεί ζήτημα στο τέλος της μίσθωσης.

Ο ιδιοκτήτης πρέπει να κατοχυρώσει τη μίσθωση εντός δύο μηνών από την υπογραφή της. Εάν δεν το πράξει, ο ενοικιαστής μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση χωρίς προειδοποίηση ή αποζημίωση, υπό την προϋπόθεση ότι έχει στείλει στον ιδιοκτήτη επίσημη ειδοποίηση και ότι αυτή η ειδοποίηση έχει παραμείνει αναπάντητη για ένα μήνα.

Κόστος και αναπροσαρμογή τ0υ ενοικίου

Στις Βρυξέλλες, η εγγύηση μπορεί να είναι έως και το ποσό του ενοικίου για δύο μήνες και χρησιμεύει για την αποκατάσταση ζημιών που προκαλούνται από τους ενοικιαστές. Η εγγύηση θα πρέπει να επιστραφεί από τον ιδιοκτήτη, εφόσον δεν υπάρχει ζημιά, στις οποίες (ζημιές) δεν περιλαμβάνεται η φθορά του ακινήτου λόγω χρήσης.

Αυτή η εγγύηση μπορεί να δεσμευτεί μέσω της τράπεζας του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή, πράγμα που σημαίνει ότι η αποδέσμευσή της μπορεί να επιτευχθεί μόνο με βάση μια κοινή δήλωση που επιβεβαιώνει ότι τα χρήματα μπορούν να αποδεσμευτούν.

Το ίδιο το ενοίκιο μπορεί να αναπροσαρμόζεται μία φορά το χρόνο, για να προσαρμοστεί στο κόστος ζωής. Αυτό μπορεί να γίνει πάνω στον χρόνο από την έναρξη ισχύος της μίσθωσης: δηλαδή, εάν η μίσθωση ξεκίνησε την 1η Σεπτεμβρίου 2023, η αναπροσαρμογή μπορεί να εφαρμοστεί από την 1η Σεπτεμβρίου 2024.

Οι τιμές ενοικίασης κατοικιών με ετικέτα  και G δεν μπορούν επί του παρόντος να αναπροσαρμοστούν.

Μετά τη μετακόμιση

Ο ενοικιαστής υποχρεούται να πραγματοποιεί εργασίες συντήρησης και επισκευές όπως ετήσια αφαλάτωση, συντήρηση λεβήτων και θερμοσιφώνων, καθάρισμα καμινάδων και επιθεώρηση του συστήματος θέρμανσης. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να εκτελέσει όλες τις μεγάλες επισκευές όπως αντικατάσταση ελαττωματικού λέβητα, επισκευή στέγης.

Η κανονική φθορά θεωρείται επίσης ευθύνη του ιδιοκτήτη.

Για να ελέγξει τη γενική κατάσταση του ακινήτου, ο ιδιοκτήτης μπορεί να το επισκέπτεται μία φορά το χρόνο, αλλά αυτό πρέπει να κοινοποιείται στον ενοικιαστή τουλάχιστον επτά ημέρες νωρίτερα.

Η επίσκεψη θα πρέπει επίσης να συμφωνηθεί αμοιβαία από τις δύο μεριές, πράγμα που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να επισκεφθεί χωρίς την άδεια του ενοικιαστή.

Διάρκεια και λήξη μίσθωσης

Καταρχήν, κάθε συμφωνία για ακίνητα που θα είναι η κύρια κατοικία του ενοικιαστή συνάπτεται για εννέα χρόνια.

Στην περίπτωση αυτή, είτε δεν περιλαμβάνεται συγκεκριμένη διάρκεια στη γραπτή σύμβαση, είτε πρόκειται για συμφωνία στην οποία η διάρκεια αναφέρεται ξεκάθαρα μεταξύ τριών και εννέα ετών.

Μετά την περίοδο των εννέα ετών, η μίσθωση λήγει υπό την προϋπόθεση ότι ένα από τα μέρη ειδοποιήσει τη λύση τουλάχιστον έξι μήνες πριν από την ημερομηνία λήξης. Ο τερματισμός μπορεί να γίνει χωρίς αιτία και δεν καταβάλλεται αποζημίωση από το μέρος που αναλαμβάνει αυτήν την πρωτοβουλία.

Είναι δυνατή η σύναψη σύμβασης μίσθωσης μικρότερης διάρκειας για τουλάχιστον έξι μήνες και μέγιστη περίοδο τριών ετών. Η διάρκεια των βραχυχρόνιων μισθώσεων δεν μπορεί να υπερβαίνει συνολικά τα τρία έτη. Εάν μια συμφωνία που έχει συναφθεί για δύο χρόνια ανανεωθεί στη συνέχεια για την ίδια περίοδο, ανεβάζοντας τη συνολική διάρκεια σε τέσσερα χρόνια, θα γίνει μακροπρόθεσμη σύμβαση.

Τόσο οι βραχυπρόθεσμες όσο και οι μακροπρόθεσμες συμβάσεις μπορούν να λυθούν νωρίτερα χωρίς να χρειάζεται να αιτιολογηθούν, αλλά αυτό υπόκειται σε γραπτή ειδοποίηση τριών μηνών στον ιδιοκτήτη. Η προθεσμία προειδοποίησης αρχίζει από την πρώτη ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα κατά τον οποίο επιδόθηκε η ειδοποίηση.

Ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να καταβάλει ενοίκια τριών μηνών, δύο μηνών ή ενός μήνα αντίστοιχα ως αποζημίωση ανάλογα με το αν η αναχώρηση γίνεται τον πρώτο, τον δεύτερο ή τον τρίτο χρόνο. Μετά τα τρία πρώτα χρόνια, ο ενοικιαστής δεν χρειάζεται πλέον να καταβάλει αποζημίωση.

Ο νόμος είναι πολύ πιο αυστηρός για τους ιδιοκτήτες: μπορούν να λήξουν τη μίσθωση μετά από ένα χρόνο, εάν θα καταλάβουν το ακίνητο οι ίδιοι ή εάν καταληφθεί από ένα μέλος της οικογένειας. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να αναφέρει την ταυτότητα του ατόμου που θα μπει στο ακίνητο και, εάν το ζητήσει ο ενοικιαστής, θα πρέπει να προσκομίσει απόδειξη της οικογενειακής σχέσης εντός δύο μηνών.

Προειδοποίηση τριών μηνών πρέπει να δοθεί με συστημένη επιστολή, ενώ πρέπει να καταβληθεί στον ενοικιαστή αποζημίωση ίση με το ενοίκιο ενός μήνα.

Εάν η ειδοποίηση της λήξης του συμβολαίου δεν είναι τεκμηριωμένη, δεν είναι έγκυρη δηλαδή, ο ενοικιαστής δικαιούται αποζημίωση ίση με ενοίκιο 18 μηνών, εκτός εάν ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναφέρει μια εξαιρετική περίσταση για την οποία δεν μπόρεσε να συμμορφωθεί με τις νόμιμες προϋποθέσεις.

Η συμφωνία μπορεί επίσης να τερματιστεί εάν απαιτούνται εργασίες κατασκευής ή ανακαίνισης στο μισθωμένο ακίνητο, αλλά αυτό μπορεί να γίνει μόνο μετά τη λήξη μιας τριετούς περιόδου και, κυρίως, μόνο αφού ο ενοικιαστής έχει ειδοποιηθεί έξι μήνες νωρίτερα.

Προβλήματα με τον ιδιοκτήτη σας;

Οι ένοικοι που πιστεύουν ότι η ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία τους δεν πληροί τα πρότυπα στέγασης που ορίζονται στον Κώδικα Κατοικίας των Βρυξελλών μπορούν να επικοινωνήσουν με την Επιθεώρηση Στέγασης των Βρυξελλών και να μάθουν εάν δικαιούνται το επίδομα μετεγκατάστασης.

Εάν ο ενοικιαστής γνωρίζει ότι έχει δίκιο όταν αντιμετωπίζει ένα πρόβλημα ή προβλήματα με έναν ιδιοκτήτη, συνιστάται να συλλέγει αποδεικτικά στοιχεία για όλες τις επαφές, όπως γραπτά μηνύματα και email, να τραβήξει φωτογραφίες των προβλημάτων και να τα χρονολογήσει σωστά.

Δεν υπάρχει επίσημος διαμεσολαβητής στις Βρυξέλλες για να παρέμβει όταν πρόκειται για θέματα συμφωνίας ενοικίασης. Σε ακραίες καταστάσεις, το θέμα μπορεί να οδηγηθεί στο δικαστήριο, αλλά υπάρχουν εναλλακτικοί τρόποι επίλυσης των συγκρούσεων μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη, όπως η διαμεσολάβηση, ο συμβιβασμός και η διαιτησία.

Στις δύο πρώτες διαδικασίες, που ξεκινούν σε εθελοντική βάση, ανατίθεται ένα τρίτο μέρος. Η διαμεσολάβηση επικεντρώνεται στην εξεύρεση λύσεων που αποτελούν αντικείμενο εποικοδομητικής διαπραγμάτευσης από όλες τις  πλευρές. Η συμφωνία διαμεσολάβησης συνοδεύεται από έγγραφο με ημερομηνία υπογεγραμμένο από τα μέρη και από τον διαμεσολαβητή.

Εάν ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης δεν μπορούν να συμφωνήσουν σε κανένα από τα σημεία που αφορούν τη μίσθωση, ξεκινά μια διαδικασία συμφιλίωσης για την αποφυγή διαφορών. Είτε και οι δύο πλευρές καταλήξουν σε συμφωνία εδώ είτε κινούνται νομικές διαδικασίες ενώπιον του Ειρηνοδικείου.

Ακόμα κι αν ένα από τα μέρη θέλει να υποβάλει αμέσως αγωγή, το δικαστήριο θα προσπαθήσει πρώτα να συμφιλιώσει τα δύο μέρη. Εδώ, συνιστάται να επικοινωνήσετε με έναν νομικό εμπειρογνώμονα. Μια λίστα οργανισμών που μπορούν να βοηθήσουν μπορείτε να βρείτε εδώ.

Τέλος, ένας ενοικιαστής μπορεί να εκδιωχθεί μόνο αφού ο δικαστής δώσει στον ιδιοκτήτη την άδεια να προχωρήσει σε έξωση. Οι διαδικασίες έξωσης απαιτούν επίσης δικαστικό επιμελητή. Σε αυτή την περίπτωση, Κοινωνικές Υπηρεσίες (CPAS) θα ειδοποιηθούν για την έξωση για να βοηθήσουν τον ενοικιαστή με τον καταλληλότερο τρόπο.

The post Από τo συμβόλαιο, στη λύση του: Ποια είναι τα δικαιώματά σας ως ενοικιαστής στις Βρυξέλλες; appeared first on .

Η έρευνα, για την οποία η Vias ρώτησε χίλιους Βέλγους οδηγούς, δείχνει ότι το 7% των ερωτηθέντων παραδέχεται ότι υπήρξε θύμα σωματικής βίας τον περασμένο χρόνο. Το 2017, ο αντίστοιχος αριθμός ήταν 2%. Ο αριθμός των ερωτηθέντων που δηλώνουν ότι έχουν πέσει θύματα επιθετικότητας στην κυκλοφορία το περασμένο έτος παραμένει σταθερός: 54% των ερωτηθέντων φέτος, σε σύγκριση με 57% πριν από πέντε χρόνια. Ένας στους 15 ερωτηθέντες είπε ότι βγήκε από το αυτοκίνητο πέρυσι «για να τσακωθεί».

Επιπλέον, το ένα τέταρτο των ερωτηθέντων ανέφερε ότι η οδήγηση στη μεσαία λωρίδα ενός αυτοκινητόδρομου, αντί να τον χρησιμοποιεί ως λωρίδα προσπέρασης, είναι η πιο ενοχλητική συνήθεια των οδηγών. Ακολουθεί η οδήγηση κολλητά με το προπορευόμενο όχημα (14%) και η χρήση κινητού τηλεφώνου πίσω από το τιμόνι (12%). Σε κατοικημένες περιοχές, το ένα τέταρτο των ερωτηθέντων δηλώνει ότι ενοχλείται από αυτούς που δεν ανάβουν φλας όταν στρίβουν. Ακολουθεί η χρήση του κινητού τηλεφώνου πίσω από το τιμόνι (21%) και η είσοδος σε μια πολυσύχναστη διασταύρωση με τρόπο που εμποδίζει τους άλλους οδηγούς (15%).

«Η πανδημία του κορονοϊού φαίνεται να έχει προκαλέσει ορισμένες μορφές επιθετικότητας να εμφανίζονται πιο συχνά πίσω από το τιμόνι», υπογραμμίζει το Ινστιτούτο Vias. «Το να βγείτε από το αυτοκίνητό σας για να τσακωθείτε ή ακόμα και να ζητήσετε συγγνώμη σε άλλον οδηγό, δεν είναι ποτέ καλή ιδέα. Το γεγονός και μόνο ότι βγαίνετε από το αυτοκίνητό σας μπορεί να παρεξηγηθεί από τον άλλο οδηγό. Σε κάθε περίπτωση, η κοινή λογική και η ευγένεια είναι σημαντικές, ώστε οι αλληλεπιδράσεις μεταξύ των διαφορετικών χρηστών του δρόμου να λειτουργούν ομαλά. Η ευγένεια είναι μεταδοτική και ενθαρρύνει επίσης τους άλλους χρήστες του δρόμου να συμπεριφέρονται θετικά».

Η έκθεση ανακοινώθηκε στην αρχή της εκστρατείας Week of Courtesy του ινστιτούτου, η οποία σχεδιάστηκε για να ενθαρρύνει τους οδηγούς να έχουν μια πιο χαλαρή και με σεβασμό άποψη για τους συναδέλφους τους.

The post Ινστιτούτο Vias: αυξάνονται τα περιστατικά οδηγικής βίαιης συμπεριφοράς στο Βέλγιο appeared first on .

Από τον περασμένο Νοέμβριο, ο διάσημος οδηγός άρχισε να επισκέπτεται εστιατόρια, οπότε μπόρεσε να πάρει δείγμα από το διάστημα που τα εστιατόρια ήταν ανοιχτά στο Βέλγιο. Ήταν αρκετός χρόνος για την κατάρτιση της πιο πρόσφατης έκδοσης του οδηγού που καλύπτει το Βέλγιο και το Λουξεμβούργο.

Υπό τον σεφ Pierre Gagnaire, ο οποίος εντάχθηκε στο Bon Bon μόλις το 2018, το εστιατόριο κέρδισε 19,5 από την Gault & Millau, η οποία σχεδόν ποτέ δεν απονέμει το τέλειο 20. Το μόνο άλλο εστιατόριο που πέτυχε το 19,5 σε αυτή την έκδοση ήταν το διάσημο Hof Van Cleve στην Ανατολική Φλάνδρα.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη Hof van Cleve (@hofvancleve)

Ο οδηγός έδωσε επίσης ένα εξαιρετικά υψηλό σκορ 18,5 στο διάσημο Comme chez Soi, στη γειτονιά του Στάλινγκραντ, στο κέντρο των Βρυξελλών. Τα αποτελέσματα δεν αποτελούν τεράστια έκπληξη, δεδομένου ότι αυτά είθισται να αναφέρονται ως τα καλύτερα εστιατόρια της πρωτεύουσας. Άλλες κορυφαίες βαθμολογίες στις Βρυξέλλες πήγαν στο Le Chalet de la Forêt στο Uccle (17,5), στο La Paix στο Anderlecht (17,5), στο εστιατόριο Bozar (17) και στο La Villa in the Sky (17), που βρίσκεται στον 25ο όροφο του Πύργου IT στην Avenue Louise.

Σεφ της Χρονιάς

Ήταν ένα εστιατόριο στη μικρή πόλη Tinlot, ωστόσο, που απέσπασε το βραβείο για τον Σεφ της Χρονιάς. Ο Christophe Pauly του Le Coq aux Champs στην πόλη των 2.500 κατοίκων, είναι ο σεφ που βραβεύτηκε. «Ο Christophe Pauly δουλεύει με τα καλύτερα συστατικά, συχνά από την περιοχή και επιλέγει ό,τι πιο ποιοτικό φέρνουν οι ψαράδες μας», δήλωσε ο Marc Declerck, διευθυντής της έκδοσης Βελγίου-Λουξεμβούργου. «Όπως όλοι οι τοπ σεφ, επιβεβαιώνει τη δημιουργικότητά του και τις τεχνικές του δεξιότητες, εκπλήσσοντας μας με εξαιρετικά επιδόρπια, ελαφριά και διασκεδαστικά. Η φινέτσα και η τέλεια ισορροπία στο πιάτο είναι τα δύο κύρια χαρακτηριστικά του στυλ του.»

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη Le coq aux champs (@lecoqauxchamps)

Το Le Coq aux Champs έπιασε σκορ 17,5 στον οδηγό, δεν ήταν ωστόσο το κορυφαίο εστιατόριο της Βαλλονίας: Αυτή η διάκριση πήγε στο L’air du temps στο Éghezée, στην επαρχία Ναμούρ. Επίσης, με κορυφαία βαθμολογία στη Βαλλονία είναι το Arabelle Meirlaen στο Marchin, επαρχία Λιέγης, με 18, και το Le Prieuré Sazint-Géry του Beaumont, στο Hainaut, με 17,5.

Το βραβείο για την Νέα Είσοδο της Χρονιάς πήγε στο Le Pristine στην Αμβέρσα, του οποίου ηγείται όχι άλλος από τον διάσημο σεφ Sergio Herman. Υπέροχα εξοπλισμένο, το ιταλικό εστιατόριο στο κέντρο της πόλης έγινε αμέσως δημοφιλές με το που άνοιξε, τον Ιούλιο.

Το Le Pristine πήρε ένα 16 στον οδηγό, αλλά τρία εστιατόρια στην Αμβέρσα βγήκαν πιο πάνω, κερδίζοντας 18 πόντους: Het Gebaar, Zilte και The Jane – το τελευταίο επίσης έχοντας ως συνιδρυτή τον Herman.

Άλλοι τίτλοι που απονεμήθηκαν φέτος περιλαμβάνουν την ωραιότερη βεράντα, τον καλύτερο σχεδιασμό εστιατορίου, το επιδόρπιο της χρονιάς και τρεις καλύτερους νεαρούς σεφ – έναν από κάθε επαρχία. Όλες τις διακρίσεις και τους νικητές, μπορείτε να δείτε εδώ. Αλλά για τις πλήρεις λίστες, θα πρέπει να αγοράσετε τον οδηγό.

The post Gault & Millau: Το Bon Bon είναι το καλύτερο εστιατόριο των Βρυξελλών appeared first on .

Οι ενδιαφερόμενοι/νες, θα πρέπει να διαθέτουν τα εξής προσόντα:

 Να έχουν συμπληρώσει το 21ο της ηλικίας τους και να μην έχουν υπερβεί το 60ο.
 Να είναι μόνιμοι/ες κάτοικοι Βελγίου.
 Να είναι κάτοχοι διπλώματος οδήγησης αυτοκινήτου.
 Να γνωρίζουν την ελληνική και γαλλική γλώσσα.
 Να είναι κάτοχοι τίτλου πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης. Απολυτήριο Γυμνασίου ή Λυκείου θα συνεκτιμηθεί.
 Να διαθέτουν λευκό ποινικό μητρώο.
 Η σοβαρότητα, εχεμύθεια και εργατικότητα είναι απαραίτητα στοιχεία των υποψηφίων.

Τυχόν σχετική προϋπηρεσία / επαγγελματική εμπειρία στη συντήρηση κτιριακών εγκαταστάσεων – χώρων στάθμευσης θα θεωρηθεί πρόσθετο προσόν.

Οι άρρενες Έλληνες πολίτες θα πρέπει να έχουν εκπληρώσει τις στρατιωτικές τους υποχρεώσεις ή να έχουν νόμιμα απαλλαγεί από αυτές.

Οι ενδιαφερόμενοι/ες παρακαλούνται να αποστείλουν αίτηση, επιστολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος (lettre de motivation), αντίγραφο διαβατηρίου ή ταυτότητας, σύντομο βιογραφικό σημείωμα, καθώς και υπεύθυνη δήλωση με την οποία θα δεσμεύονται να προσκομίσουν τα πρωτότυπα δικαιολογητικά, εφόσον τους ζητηθούν. Στην αίτηση, εκτός από τη διεύθυνση υποψηφίου/ας πρέπει να υπάρχει ηλεκτρονική διεύθυνση και τηλέφωνο για επικοινωνία.

Ο σχετικός φάκελος, με συμπερίληψη συνόλου στοιχείων που, κατά την κρίση τους, τεκμηριώνει τα προσόντα – καταλληλότητα για την πλήρωση της ως άνω θέσης, θα πρέπει να αποσταλεί έως 15 Σεπτεμβρίου 2020, ως ακολούθως:

Ταχυδρομικώς στη διεύθυνση:
Représentation Permanente de la Grèce auprès de l’UE
Rue Jacques de Lalaing 19-21, 1040, Bruxelles

Υπόψη: Οργανικής Μονάδας Διοίκησης και Οργάνωσης
με την ένδειξη “ Προκήρυξη πλήρωσης θέσης”
ή ηλεκτρονικώς στη διεύθυνση: hr@rp-grece.be

Οι υποψήφιοι/ες, οι οποίοι πληρούν τα τυπικά προσόντα και προεπιλεγούν, θα κληθούν σε συνέντευξη.

The post Προκήρυξη Θέσης Οδηγού στη Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία στην Ευρωπαϊκή Ένωση appeared first on .

“Το δυστύχημα σημειώθηκε στον κόμβο μεταξύ του N40 και του N54, καθώς είχαν ακινητοποιηθεί οχήματα εξαιτίας μιας κινητοποίησης ‘κίτρινων γιλέκων’ βόρεια της πόλης Ζεμόντ”, έγινε γνωστό από την νομαρχία που είχε ενημερωθεί από τις βελγικές αρχές επιβεβαιώνοντας μια πληροφορία της Voix du Nord.

Σύμφωνα με μια πηγή της αστυνομίας, που επιβεβαίωσε ότι το δυστύχημα σημειώθηκε γύρω στις 18:00, οι βελγικές αρχές ερευνούν την υπόθεση. Η ίδια πηγή πρόσθεσε ότι πρόκειται για το έβδομο θύμα στο περιθώριο των κινητοποιήσεων των “κίτρινων γιλέκων”.

Την νύχτα της Τετάρτης προς Πέμπη, ένα μέλος των “κίτρινων γιλέκων”, 23 ετών, σκοτώθηκε όταν τον χτύπησε φορτηγό σε κυκλική διασταύρωση κοντά στην έξοδο του αυτοκινητόδρομου στην Αβινιόν (στον νομό Βοκλίζ).

Στις 17 Νοεμβρίου ήδη, πρώτη μέρα των κινητοποιήσεων των “κίτρινων γιλέκων”, μια διαδηλώτρια σκοτώθηκε στην περιοχή Πον-ντε-Μποβουαζέν, στη Σαβοΐα, όταν τη χτύπησε μια οδηγός που κατελήφθη από πανικό σε οδόφραγμα. Δύο ημέρες αργότερα, ένας 37χρονος μοτοσικλετιστής χτυπήθηκε από μικρό φορτηγό που έκανε ελιγμούς για να αποφύγει οδόφραγμα των “κίτρινων γιλέκων” και υπέκυψε στα τραύματά του την επομένη.

Τη νύχτα της 1ης προς τη 2α Δεκεμβρίου, τρίτο Σαββατοκύριακο της κινητοποίησης, ένας οδηγός αυτοκινήτου έχασε τη ζωή του πέφτοντας πάνω σε σταματημένο φορτηγό σε οδόφραγμα κοντά στην Αρλ.

Επίσης, μια 80χρονη, η οποία τραυματίστηκε από χειροβομβίδα δακρυγόνου στη Μασσαλία την 1η Δεκεμβρίου, υπέκυψε την επομένη στο νοσοκομείο κατά τη διάρκεια της χειρουργικής επέμβασης.

Στις 10 Δεκεμβρίου, μια 20χρονη σκοτώθηκε στην περιοχή Σαράντ, όταν το αυτοκίνητό της έπεσε πάνω σε φορτηγό, ένα τροχαίο που πιθανόν οφειλόταν στην ένταση που επικρατούσε σε οδόφραγμα των “κίτρινων γιλέκων”.

Πηγή: ΑΠΕ – ΜΠΕ / cyprustimes.com

The post Ένας οδηγός σκοτώθηκε όταν έπεσε πάνω σε ένα φορτηγό στα σύνορα Γαλλίας-Βελγίου appeared first on .