Άμεσα διαθέσιμο, πλήρως επιπλωμένο και ιδανικό για έναν ή δύο ενοίκους

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, στον 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας με συνολικά τέσσερα διαμερίσματα, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές γειτονιές των Βρυξελλών, στην περιοχή Châtelain – Vleurgat.

Το διαμέρισμα προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση στο κέντρο της πόλης.

Διαρρύθμιση

Το ακίνητο αποτελείται από:

• Χολ εισόδου με ξεχωριστή τουαλέτα.
• Άνετο και φωτεινό καθιστικό.
• Κουζίνα εξοπλισμένη με:
  • ηλεκτρικές εστίες,
  • απορροφητήρα,
  • ψυγείο,
  • φούρνο μικροκυμάτων,
  • πλυντήριο ρούχων.
• Μπάνιο με ντους.
• Ένα υπνοδωμάτιο με κρεβάτι σε πατάρι (mezzanine), προσφέροντας καλύτερη αξιοποίηση του χώρου.

Οικονομικοί όροι

• Μηνιαίο ενοίκιο: 1.000 ευρώ για συμβόλαιο ελάχιστης διάρκειας δύο ετών.
• 1.050 ευρώ/μήνα για συμβόλαιο ελάχιστης διάρκειας ενός έτους.
• Κοινόχρηστα: 60 ευρώ/μήνα, τα οποία περιλαμβάνουν:
  • πρόβλεψη για την κατανάλωση νερού,
  • πάγιο κόστος κοινόχρηστων χώρων.

Οι δαπάνες για φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, internet και τηλεόραση επιβαρύνουν τον ενοικιαστή.

Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο.

Τοποθεσία

Jacques Jordaens 2, 1000 Βρυξέλλες, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Châtelain – Vleurgat, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης:

info@linkimmo.be

+32 475 411 422

Appartement 1 chambre meublée, quartier Chatelain/Vleurgat

Descriptif de l’appartement
PRIX • 1000 € / MOIS

Dans un petit immeuble de 4 appartements, au 1er étage, un appartement d’une chambre meublé très cosy, composé d’un hall d’entrée avec toilette, living, salle de douche, cuisine (taque, hotte, frigo, four Micro-onde, lave-linge), chambre avec lit en mezzanine. Loyer 1000€ (Bail minimum 2 ans) – Loyer 1050€(Bail Minimum 1 an)+ Charge de 60€/mois ( provision pour l’eau et forfait pour les communs). Disponible immédiatement. Gaz, électricité, internet, Tv etc…sont a charge du preneur. Pour toute demande de visites : info@linkimmo.be – 0475/411.422

Localisation
Votre Appartement à
2 jacques jordaens – 1000 BRUXELLES

The post Ενοικίαση: Επιπλωμένο διαμέρισμα στην περιοχή Châtelain – Vleurgat στις Βρυξέλλες appeared first on .

Η εξέλιξη αυτή δημιουργεί πλέον την ύπαρξη δύο διαφορετικών σημείων αναφοράς για τις τιμές ενοικίασης, προκαλώντας αντιδράσεις τόσο από τις αρχές όσο και από οργανώσεις που δραστηριοποιούνται στον τομέα της στέγασης.

Τι είναι το ενοίκιο αναφοράς

Σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης των Βρυξελλών, το ενοίκιο αναφοράς αντιστοιχεί στη μέση τιμή ενοικίασης παρόμοιων ακινήτων σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να αναγράφουν στα μισθωτήρια συμβόλαια τόσο το πραγματικό ενοίκιο όσο και το αντίστοιχο ενοίκιο αναφοράς, ώστε οι ενοικιαστές να μπορούν να συγκρίνουν τις τιμές της αγοράς.

Η επίσημη κλίμακα βασίζεται σε έρευνες που πραγματοποιήθηκαν σε χιλιάδες νοικοκυριά και δημοσιεύεται από την Περιφέρεια Βρυξελλών.

Γιατί παρενέβη η SNPC

Η SNPC θεωρεί ότι τα επίσημα στοιχεία δεν αντανακλούν πλέον την πραγματικότητα της αγοράς, καθώς στηρίζονται σε δεδομένα που συλλέχθηκαν κυρίως το 2017, το 2018 και το 2020. Υποστηρίζει ότι η σημαντική αύξηση των νέων μισθώσεων τα τελευταία χρόνια δικαιολογεί μια επικαιροποίηση των τιμών.

Για τον λόγο αυτό προτείνει στους ιδιοκτήτες να εφαρμόζουν συντελεστές αναπροσαρμογής, οι οποίοι σε ορισμένους δήμους ξεπερνούν το 20%.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις που προτείνει αφορούν τους δήμους Woluwe-Saint-Lambert (+21,55%), Uccle (+20,15%) και Woluwe-Saint-Pierre (+20,06%). Στo Ixelles η προσαρμογή φτάνει το 19,14%, στη Schaerbeek το 18,66% και στην Πόλη των Βρυξελλών το 17,33%. Αντίθετα, για το Molenbeek η αύξηση περιορίζεται στο 1,97%, ενώ για το Anderlecht δεν προτείνεται καμία αλλαγή.

Η απάντηση της Περιφέρειας

Η αρμόδια υπουργός Στέγασης Karine Lalieux απέρριψε τους ισχυρισμούς ότι η Περιφέρεια δεν επικαιροποιεί την επίσημη κλίμακα.

Όπως εξήγησε, τα στοιχεία βασίζονται σε περισσότερες από 14.000 έρευνες και οι τιμές αναπροσαρμόζονται κάθε χρόνο μέσω της τιμαριθμικής αναπροσαρμογής. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι εξετάζεται συνεχώς η βελτίωση του συστήματος, λαμβάνοντας υπόψη τις δυσκολίες συλλογής νέων δεδομένων.

Η ίδια προειδοποίησε ότι η χρήση της ανεπίσημης κλίμακας της SNPC στα συμβόλαια μπορεί να δημιουργήσει νομικά προβλήματα, καθώς η νομοθεσία αναγνωρίζει αποκλειστικά την επίσημη κλίμακα της Περιφέρειας.

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωποι με διοικητικά πρόστιμα ή ακόμη και με δικαστικές διεκδικήσεις από τους ενοικιαστές.

Αντιδράσεις από τον τομέα της στέγασης

Κριτική ασκεί και η ένωση ιδιοκτητών Badala, η οποία υποστηρίζει μια πιο κοινωνικά ισορροπημένη προσέγγιση στην αγορά κατοικίας.

Η οργάνωση εκτιμά ότι η πρωτοβουλία της SNPC οδηγεί σε μια τεχνητή αύξηση των τιμών, καθώς οι υπολογισμοί της βασίζονται αποκλειστικά σε στοιχεία που προέρχονται από τα μέλη της ένωσης και όχι από το σύνολο της αγοράς.

Παράλληλα, επισημαίνει ότι τα στοιχεία της SNPC αφορούν κυρίως νέες μισθώσεις και όχι το σύνολο των υφιστάμενων συμβολαίων, γεγονός που μπορεί να παρουσιάζει μια στρεβλή εικόνα της πραγματικής κατάστασης.

Η συζήτηση για την προσιτή κατοικία

Το ζήτημα έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η στεγαστική πίεση στις Βρυξέλλες αυξάνεται διαρκώς. Τα τελευταία χρόνια, τα ενοίκια και οι τιμές αγοράς κατοικιών έχουν καταγράψει σημαντική άνοδο, δυσκολεύοντας ολοένα και περισσότερα νοικοκυριά να βρουν οικονομικά προσιτή στέγη.

Η Karine Lalieux υπογραμμίζει ότι οποιαδήποτε επικαιροποίηση της κλίμακας ενοικίων πρέπει να αντικατοπτρίζει την πραγματικότητα όλων των κατοίκων της πρωτεύουσας και όχι μόνο ενός μέρους της αγοράς, ώστε να παραμείνει ένα αξιόπιστο εργαλείο για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Bruxelles : la publication d’un nouveau barème des loyers relance le débat sur le logement

Deux références différentes coexistent désormais, au grand dam des autorités régionales

Le marché locatif bruxellois se retrouve au cœur d’une nouvelle controverse après la décision du Syndicat National des Propriétaires et Copropriétaires (SNPC) de diffuser sa propre version actualisée du barème des loyers de référence. Cette initiative intervient alors que le barème officiel de la Région de Bruxelles-Capitale reste le seul reconnu par la législation.

Cette situation crée désormais une coexistence de deux indicateurs distincts, alimentant les débats entre propriétaires, responsables politiques et acteurs du logement.

Un outil destiné à comparer les loyers

Le loyer de référence sert de point de comparaison pour évaluer si le montant demandé pour un logement correspond aux pratiques observées sur le marché. Les bailleurs doivent d’ailleurs mentionner cette valeur dans les contrats de location, en plus du loyer réellement convenu.

Jusqu’à présent, cette référence provenait exclusivement du barème régional, élaboré à partir d’enquêtes réalisées auprès de milliers de ménages bruxellois.

Le SNPC estime les chiffres dépassés

Pour l’organisation représentant les propriétaires, les données utilisées par la Région ne reflètent plus suffisamment les réalités actuelles du marché. Le syndicat considère que les évolutions récentes justifient une révision plus importante des loyers de référence.

Son analyse aboutit à des majorations parfois supérieures à 20 % dans certaines communes. Les augmentations les plus marquées concernent notamment Woluwe-Saint-Lambert, Uccle et Woluwe-Saint-Pierre. D’autres communes comme Ixelles, Schaerbeek ou encore la Ville de Bruxelles affichent également des écarts significatifs.

La Région défend son système

La secrétaire d’État au Logement Karine Lalieux rejette l’idée selon laquelle le barème régional serait abandonné ou figé. Elle rappelle que celui-ci repose sur plus de 14.000 observations et qu’il est actualisé chaque année grâce aux mécanismes d’indexation.

Selon elle, le véritable problème réside dans le fait que le barème du SNPC ne possède aucune valeur légale. Les propriétaires qui remplaceraient la référence officielle par celle du syndicat dans leurs contrats pourraient s’exposer à des sanctions administratives et à d’éventuelles contestations judiciaires.

Des critiques sur la méthodologie utilisée

L’association Badala, active dans la défense d’une approche éthique du logement, estime également que l’initiative du SNPC présente plusieurs limites.

Selon elle, les chiffres avancés reposent uniquement sur les données fournies par les membres du syndicat, ce qui ne permet pas de refléter l’ensemble du marché locatif bruxellois. L’organisation souligne également que ces statistiques concernent essentiellement les nouveaux contrats de location, laissant de côté une grande partie des baux déjà en cours.

Une question au cœur de la crise du logement

Cette polémique intervient alors que la question de l’accessibilité au logement demeure l’un des principaux défis de la capitale. La hausse continue des loyers pèse de plus en plus lourdement sur le budget des ménages, renforçant les inquiétudes autour de la disponibilité de logements abordables.

Pour les autorités régionales, tout futur ajustement du barème devra reposer sur des données représentatives de l’ensemble du territoire bruxellois afin de préserver un outil considéré comme essentiel pour garantir davantage de transparence sur le marché locatif.

The post Αντιπαράθεση για τα ενοίκια μετά τη δημοσίευση νέας κλίμακας αναφοράς από τους ιδιοκτήτες appeared first on .

Η παρέμβαση όμως της αρμόδιας αντιδημάρχου Anaïs Maes (Vooruit.brussels) άλλαξε τα δεδομένα: μετά από αιφνιδιαστικό έλεγχο μαζί με την αστυνομία και ύστερα από επανειλημμένες προειδοποιήσεις, η ιδιοκτήτρια κατέβασε τις αγγελίες και πλέον σχεδιάζει να πουλήσει το κτίριο.

Δήθεν «ανακαινίσεις» και μεγιστοποίηση κέρδους

Η ιδιοκτήτρια είχε ζητήσει από τους τέσσερις ενοικιαστές της να αποχωρήσουν επικαλούμενη έργα ανακαίνισης. Σύντομα όμως ένας από αυτούς ανακάλυψε ότι το πρώην σπίτι του φιλοξενούσε… τουρίστες. Κατήγγειλε το γεγονός και ο Δήμος ξεκίνησε έρευνα.

Μετά από διαδοχικές προειδοποιήσεις, ο Δήμος ήταν έτοιμος να σφραγίσει το κτίριο, όπως προβλέπεται σε περιπτώσεις παράβασης της νομοθεσίας. Τελικά αυτό δεν συνέβη, επειδή η ιδιοκτήτρια απέσυρε εγκαίρως τις αγγελίες – όμως η παρακολούθηση συνεχίζεται στενά.

«Τα ακίνητα πρέπει να χρησιμοποιούνται σύμφωνα με την επίσημη χρήση τους. Αν επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας, η παράβαση παύει», δηλώνει η Maes.

«Αηδιαστικό και απάνθρωπο»

Η αντιδήμαρχος δεν μάσησε τα λόγια της: χαρακτηρίζει τέτοιες πρακτικές «αηδιαστικές και απάνθρωπες», τονίζοντας ότι πραγματικοί κάτοικοι των Βρυξελλών εκτοπίζονται για να διατηρηθεί ένα κερδοσκοπικό μοντέλο.

Έρευνα του Vrije Universiteit Brussel (VUB) δείχνει επίσης ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συμβάλλουν στην αύξηση των ενοικίων, επιδεινώνοντας την πίεση στην αγορά κατοικίας.

Οι κανόνες πάντως είναι ξεκάθαροι:

• Οι ιδιοκτήτες Airbnb πρέπει να είναι καταχωρημένοι στη διεύθυνση του ακινήτου.

• Μπορούν να το νοικιάζουν το πολύ 120 ημέρες τον χρόνο σε πλατφόρμες όπως Airbnb ή Booking.

Έως και το ένα τρίτο των κατοικιών σε κάποιους δρόμους είναι Airbnb

Ο Δήμος των Βρυξελλών βρίσκεται σε συνεχή μάχη με την εκτόξευση των τουριστικών μισθώσεων. Σε επίπεδο περιφέρειας, περίπου 1–2% του στεγαστικού αποθέματος χρησιμοποιείται για τουριστική ενοικίαση.

Όμως, σε περιοχές όπως η Πόλη Βρυξελλών, Ixelles και Saint-Gilles, τα ποσοστά ανεβαίνουν δραματικά. Σε ορισμένους δρόμους του ιστορικού κέντρου, «έως και το ένα τρίτο των κατοικιών λειτουργούν ως Airbnb», τονίζει η Maes.

«Έχουμε ήδη σφραγίσει ακίνητα στο παρελθόν και θα συνεχίσουμε να το κάνουμε», καταλήγει.

Quand un logement devient… hôtel

La lutte de la Ville de Bruxelles contre la prolifération incontrôlée des Airbnbs

Une affaire dans le quartier de Sint-Katelijne a ravivé le débat sur les locations touristiques illégales. La propriétaire d’un immeuble comprenant quatre appartements avait demandé à ses locataires de partir sous prétexte de rénovation – pour ensuite mettre les logements en location sur Airbnb afin de maximiser ses revenus.

L’intervention de l’échevine Anaïs Maes (Vooruit.brussels), accompagnée de la police, a conduit la propriétaire à retirer toutes les annonces. Elle envisage désormais de vendre l’immeuble.

De fausses rénovations pour de vrais profits

Un ancien locataire a découvert que son appartement était soudain occupé par des touristes et a porté plainte. Après plusieurs avertissements, la Ville s’apprêtait à sceller le bâtiment, une mesure prévue en cas de non-respect répété de la réglementation.

La propriétaire a finalement reculé, mais l’échevine précise que la Ville continuera la surveillance.

«Les biens doivent respecter leur affectation. S’ils reviennent sur le marché du logement, l’infraction cesse», explique Maes.

« Dégueulasse et inhumain »

Pour Maes, cette affaire montre la nécessité d’agir fermement.
«De vrais Bruxellois sont expulsés de leur maison pour un modèle économique. C’est dégueulasse et inhumain», déclare-t-elle.

Une étude de la VUB confirme que les locations touristiques contribuent à faire grimper les loyers dans la région.

Les règles actuelles prévoient que :

• Les propriétaires Airbnb doivent être enregistrés à l’adresse du bien.

• Ils peuvent le louer maximum 120 jours par an sur Airbnb, Booking et autres plateformes.

Jusqu’à un tiers des logements dans certaines rues

La Ville de Bruxelles mène un combat actif contre la prolifération des Airbnbs.
Au niveau régional, 1 à 2% du parc résidentiel sert à des locations touristiques.

Mais dans les communes de la Ville de Bruxelles, d’Elsene et de Saint-Gilles, les chiffres explosent. Dans certaines rues du centre, jusqu’à un tiers des habitations sont proposées sur Airbnb.

«Nous avons déjà scellé des propriétés par le passé et nous continuerons à le faire», conclut Maes.

The post Η μάχη του Δήμου Βρυξελλών με την ανεξέλεγκτη εξάπλωση των Airbnb appeared first on .

Διαθέτει προθάλαμο με ξεχωριστό WC, φωτεινό και άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (εστίες, απορροφητήρας, φούρνος, μεγάλο ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων). Λειτουργικό ντους, υπνοδωμάτιο σε εσωτερικό ημιόροφο. Υπέροχη ιδιωτική βεράντα στο πίσω μέρος, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.

Προϋποθέσεις:
Ελάχιστη μίσθωση 2 ετών
Χρεώσεις: €70/μήνα (πρόβλεψη για νερό + κατ” αποκοπή για τους κοινόχρηστους χώρους) Αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, internet, τηλεόραση πληρώνονται από τον ενοικιαστή
Διαθέσιμο από 8 Ιουνίου 2025
Πληροφορίες & επικοινωνία για επίσκεψη: στο 0475/411.422

Δείτε περισσότερα, εδώ.

À louer – Appartement 1 chambre meublé avec terrasse privative – Quartier calme Dans un petit immeuble bien entretenu de 4 unités, au 3e et dernier étage, découvrez ce charmant appartement 1 chambre entièrement meublé avec goût, idéal pour une personne seule ou un couple.

Composition: Hall d’entrée avec WC séparé Séjour lumineux et cosy Cuisine entièrement équipée : taques, hotte, four, grand frigo, lave vaisselle et lave-linge. Salle de douche fonctionnelle Chambre avec lit en mezzanine Superbe terrasse privative à l’arrière, parfaite pour vos moments de détente

Conditions: Bail de minimum 2 ans Charges : 70€/mois (provision pour l’eau + forfait pour les communs) Gaz, électricité, internet, TV à charge du locataire
Disponible à partir du 8 juin 2025
Infos & visites: contactez l’agence au 0475/411.422

Plus d’informations, ici.

The post Ενοικίαση διαμερίσματος στο Ixelles / Location appartement Ixelles appeared first on .

Μεταξύ των μεγαλύτερων αλλαγών είναι ότι οι ιδιοκτήτες στις Βρυξέλλες που νοικιάζουν καταλύματα με βραχυχρόνιες μισθώσεις (λιγότερο από τρία χρόνια) δεν μπορούν να αυξήσουν το ενοίκιο εκτός της νομικής τιμαριθμικής αναπροσαρμογής.

Η απαγόρευση των αυξήσεων ενοικίου ισχύει σε περίπτωση πρόωρης καταγγελίας ή καταγγελίας κατά τη λήξη και ισχύει για όλες τις επόμενες βραχυπρόθεσμες συμβάσεις για περίοδο εννέα ετών, αναφέρει η L’Echo.

Η πρόθεση της περιφέρειας των Βρυξελλών πίσω από την ρύθμιση αυτή είναι να διασφαλίσει ότι τα ενοίκια των βραχυχρόνιων μισθώσεων δεν θα αυξάνονται ταχύτερα από εκείνα των μακροχρόνιων μισθώσεων, τα οποία μπορούν να αλλάξουν μόνο ως αποτέλεσμα της τιμαριθμικής αναπροσαρμογής.

Σύμφωνα με τη Federia, την Ομοσπονδία Κτηματομεσιτών, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 90% της αγοράς -όσον αφορά τις ενοικιάσεις ακινήτων- στις Βρυξέλλες.

Ως εκ τούτου, ο εκάστοτε ιδιοκτήτης θα πρέπει να συμπεριλάβει μια σειρά πληροφοριών στη βραχυχρόνια μίσθωση, όπως το είδος της προηγούμενης μίσθωσης και το ύψος του ενοικίου που ζητήθηκε στον τελευταίο ενοικιαστή.

Υπήρχε ήδη απαγόρευση των αυξήσεων ενοικίων σε περίπτωση παραίτησης από τον ιδιοκτήτη, αλλά το νέο διάταγμα περιλαμβάνει επίσης άλλες διατάξεις για μια σειρά πτυχών της μίσθωσης (εγγύηση ενοικίου, χρεώσεις, ασφάλιση, απόθεμα εξοπλισμού, κατοικίδια, ενέργεια- εξοικονόμηση εργασίας, μείωση παρακράτησης φόρου, έξοδα μετεγκατάστασης και έξωση χωρίς εκτελεστικό ένταλμα).

Οι αλλαγές παρέχουν στους ενοικιαστές μεγαλύτερη προστασία, αν και οι ίδιοι πρέπει να εκπληρώσουν πρόσθετες υποχρεώσεις.

Η απαγόρευση των κατοικίδιων ζώων δεν θα είναι επίσης πλέον δυνατή – αν και ο αριθμός των κατοικίδιων πρέπει να είναι «λογικός» – και ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αυξήσει το βασικό ενοίκιο για εννέα συνεχόμενα έτη μεταξύ δύο βραχυχρόνιων μισθώσεων. Στη νέα μίσθωση πρέπει να αναφέρεται και το τελευταίο ενοίκιο που ζητήθηκε.

Εάν ο ιδιοκτήτης θέλει να αυξήσει το ενοίκιο, θα είναι υποχρεωμένος να προσκομίσει αμέσως στον ενοικιαστή μακροχρόνια μίσθωση (εννιά ετών) για να δώσει στους ενοικιαστές μεγαλύτερη ασφάλεια. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις (τριών ετών ή λιγότερο) δεν μπορούν επίσης να ανανεωθούν περισσότερες από μία φορές, μετά την οποία γίνονται αυτόματα μακροχρόνιες συμφωνίες.

Το διάταγμα επιτρέπει όντως αύξηση του ενοικίου μετά από εργασίες ανακαίνισης που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, εφόσον το υψηλότερο ενοίκιο είναι ανάλογο με το κόστος και την εξοικονόμηση ενέργειας για τον ενοικιαστή.

Οι νέοι κανόνες απαγορεύουν επίσης στους ιδιοκτήτες να απαιτούν εγγύηση ενοικίου τριών μηνών, περιορίζοντας το μόνο σε μίσθωμα δύο μηνών, οπότε ο ιδιοκτήτης μπορεί να μην περιλαμβάνει τις μηνιαίες χρεώσεις.

Θα υπάρχουν επίσης αυστηρότεροι κανόνες για την αποπληρωμή της προκαταβολής ενοικίου όταν ο ενοικιαστής εγκαταλείψει το ακίνητο, για να αποτραπεί η καθυστέρηση των ιδιοκτητών. Η προκαταβολή πρέπει να εξοφληθεί εντός δύο μηνών από την αναχώρηση, διαφορετικά ο ιδιοκτήτης πρέπει να πληρώσει πρόστιμο 10% του ενοικίου για κάθε μήνα καθυστέρησης.

Οι καταθέσεις ενοικίου θα πρέπει πλέον να κατατίθενται ή να μεταφέρονται σε τραπεζικό λογαριασμό και όχι σε μετρητά. Το ίδιο ισχύει για το ίδιο το ενοίκιο και τις μηνιαίες χρεώσεις, που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες πρέπει να ανοίξουν έναν τραπεζικό λογαριασμό και να το αναφέρουν στη σύμβαση μίσθωσης.

Οι ευάλωτοι ενοικιαστές που δεν διαθέτουν δικό τους τραπεζικό λογαριασμό θα μπορούν να πραγματοποιούν πληρωμή σε μετρητά στον λογαριασμό του ιδιοκτήτη μέσω του ταχυδρομείου ή ενός υποκαταστήματος τράπεζας.

Οι ενοικιαστές θα προστατεύονται καλύτερα από τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν ακατάλληλα ή ανθυγιεινά ακίνητα. Για παράδειγμα, εάν ένας ενοικιαστής παραπονεθεί στην Επιθεώρηση Στέγασης, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί πλέον να καταγγείλει τη μίσθωση ως αντίποινα.

Και αν ο δήμος καταλήξει να χρειαστεί να μετεγκαταστήσει τους κατοίκους ενός ακινήτου που δεν συμμορφώνεται λόγω της κακής κατάστασης του ακινήτου, μπορεί να ανακτήσει από τον ιδιοκτήτη το κόστος που προέκυψε.

Το νέο διάταγμα επιβάλλει επίσης βαριές οικονομικές κυρώσεις στον ιδιοκτήτη σε περίπτωση παράνομης έξωσης και δίνει το δικαίωμα στους ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν σε οικογένειες με τουλάχιστον δύο παιδιά να υπαχθούν σε νέα φορολογικά πλεονεκτήματα, τα οποία πρέπει να μεταβιβάσουν στους ενοικιαστές είτε με χωριστή πληρωμή είτε με ισοδύναμο μείωσης του ενοικίου.

Όσον αφορά τις μεγαλύτερες υποχρεώσεις για τους ενοικιαστές, οι ενοικιαστές πρέπει τώρα να ασφαλίσουν για ζημιές από φωτιά και νερό πριν μετακομίσουν στο ακίνητο.

Οι διάφορες αυτές ρυθμίσεις αποτελούν μέρος των στεγαστικών σχεδίων της υφυπουργού Nawal Ben Hamou, η οποία θέλει να κατοχυρώσει το δικαίωμα στη στέγαση με νόμο.

Το πλήρες διάταγμα μπορείτε να το βρείτε εδώ.

The post Νέες ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στις Βρυξέλλες appeared first on .

Ελάχιστη διάρκεια ενοικίασης 6 μήνες. Απαιτείται εγγύηση 1 μήνα ενοικίου + κοινόχρηστα.

Για περισσότερες πληροφορίες ή επισκέψεις, παρακαλώ τηλεφωνήστε στο 0496/52.30.30 ή στείλτε email στο dp@euci.be.

The post Δωμάτιο προς ενοικίαση, στην Ευρωπαϊκή γειτονιά appeared first on .

Τέσσερις κλάδοι (ακίνητη περιουσία, κοινωνική στέγαση, ενοικιάσεις και κατασκευές) συγκεντρώθηκαν για να δημοσιεύσουν μια ανοιχτή επιστολή σχετικά με τη στεγαστική κατάσταση στο Βέλγιο. Από τη δική τους οπτική, όλοι βλέπουν ότι έρχεται το αναπόφευκτο, όπως λένε – μια κρίση που θα δει όλο και λιγότερες οικογένειες να έχουν ένα σπίτι και να αγωνίζονται να πληρώσουν το αυξανόμενο κόστος ενοικίασης.

«Στο Βέλγιο, περίπου το 75% των ανθρώπων έχουν σπίτι, το 20% νοικιάζει και το 5% ζει σε κοινωνική στέγαση», αναφέρεται στην επιστολή. «Αλλά η πρώτη κατηγορία βρίσκεται σε παρακμή… Οι άνθρωποι που νοικιάζουν στην ιδιωτική αγορά ενοικίων αντιμετωπίζουν αυξανόμενα προβλήματα όσον αφορά την οικονομική προσιτότητα και την ποιότητα. Και οι άνθρωποι που έχουν ανάγκη από κοινωνική στέγαση επιβαρύνονται από ατελείωτες λίστες αναμονής».

Σύμφωνα με τους ειδικούς – στους οποίους περιλαμβάνονται εκπρόσωποι της ένωσης του κλάδου των ακινήτων BVS, της οργάνωσης United Owners και της ένωσης ενοικιαστών Vlaams Huurdersplatform – η δυνατότητα παροχής νέων κατοικιών συρρικνώνεται ακόμη και όταν η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά. Οι αργές διαδικασίες για τις οικοδομικές άδειες και οι κανονισμοί που δεν είναι προσαρμοσμένοι στην τρέχουσα κοινωνία αποτελούν μεγάλο μέρος του προβλήματος, σύμφωνα με τον Lorenzo Van Tornhaut.

«Τα επιτόκια αυξάνονται και γίνεται όλο και πιο δύσκολο να πάρεις στεγαστικό δάνειο», δήλωσε ο Van Tornhaut, προγραμματιστής ακινήτων και λέκτορας στο KU Leuven. «Και υπάρχουν συστηματικά λιγότερα σπίτια που εγκρίνονται και κατασκευάζονται κάθε χρόνο. Όλοι όσοι υπέγραψαν αυτήν την επιστολή γνωρίζουν ότι αυτή η κατάσταση δεν είναι πιθανό να αλλάξει σύντομα. Υπάρχει πίεση σε κάθε υποτομέα της στέγασης».

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η προσιτή στέγαση θα αποτελέσει παρελθόν εντός τριών ετών εάν δεν ληφθούν μέτρα τώρα. «Αυτοί που βρίσκονται στην πιο ευάλωτη κατάσταση είναι οι ενοικιαστές, οι οποίοι συχνά κερδίζουν λιγότερα από τους ιδιοκτήτες σπιτιού», είπε ο Van Tornhaut. «Είναι οι πρώτοι που αισθάνονται την πίεση».

Είναι «η παράδοση στο Βέλγιο», συνεχίζει, «να αγοράζεις ένα σπίτι αν έχεις επαρκή μισθό. Αλλά αυτό το μοντέλο ιδιοκτησίας έχει πιάσει ταβάνι. Ένα από τα συμπτώματα μιας διαφαινόμενης στεγαστικής κρίσης είναι ότι ο αριθμός των ιδιοκτητών μειώνεται».

Σύμφωνα με τους υπογράφοντες την ανοιχτή επιστολή, δεν υπάρχει συναίνεση για τις στεγαστικές πολιτικές, οι οποίες επίσης δεν λαμβάνονται υπόψη κατά τη θέσπιση άλλων νομοθετικών πράξεων, όπως η γεωργία, η βιοποικιλότητα και η κινητικότητα. «Οι τοπικές αρχές εργάζονται στις δικές τους φούσκες», τόνισε ο Van Tornhaut. «Υπάρχει μικρή διαβούλευση μεταξύ των δήμων, παρόλο που η σύνδεση μεταξύ των πόλεων και των γύρω πόλεων είναι ζωτικής σημασίας».

Στο τέλος δε, προσθέτει ότι «δεν υπάρχει καμία αίσθηση επείγοντος. Είναι σαν να αγνοούν την σοβαρότητα της κατάστασης».

Οι ειδικοί ζητούν μια ενιαία προσέγγιση για τη στέγαση – «μια στεγαστική… επανάσταση που εγγυάται ότι κάθε Βέλγος μπορεί να απολαμβάνει το βασικό δικαίωμα σε ένα αξιοπρεπές σπίτι», σχολιάζει ο Van Tornhaut. «Οι πολιτικοί πρέπει να τολμήσουν να πειραματιστούν αντί να μένουν στις ίδιες παλιές φόρμουλες».

The post Ο κλάδος των ακινήτων προειδοποιεί για «πρωτοφανή» στεγαστική κρίση appeared first on .

Εγγύηση ενοικίασης

Πρώτο μέτρο που αφορά όλους τους ενοικιαστές: η εγγύηση ενοικίου. Το τελευταίο δεν μπορεί να υπερβαίνει το ενοίκιο δύο μηνών (εξαιρουμένων των χρεώσεων). Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να το επιστρέψει στον ενοικιαστή εντός δύο μηνών από την αποχώρηση. Διαφορετικά, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να καταβάλει επιπλέον το 10% του μηνιαίου ενοικίου για κάθε μήνα καθυστέρησης.

Η πληρωμή πρέπει να γίνει σε τραπεζικό λογαριασμό, όχι μετρητά χέρι με χέρι. Για άτομα σε επισφαλείς καταστάσεις, θα είναι δυνατή η κατάθεση μετρητών σε τράπεζα σε ειδικό λογαριασμό. Θα είναι επίσης πάντα δυνατό να καλέσετε έναν εξωτερικό εγγυητή που αναλαμβάνει να πληρώσει για τα προβλήματα, αλλά αυτό δεν μπορεί να συνδυαστεί με την πληρωμή εγγύησης.

«Μια μορφή μίνι ελέγχου ενοικίασης»

Ένα άλλο νέο χαρακτηριστικό είναι ότι ο ιδιοκτήτης που προσφέρει βραχυπρόθεσμη μίσθωση (3 χρόνια) θα πρέπει να αναφέρει το τελευταίο ενοίκιο που χρεώθηκε για το ακίνητο. Και δεν θα είναι σε θέση να αυξήσει αυτό το ποσό εάν δεν προσφέρει μακροχρόνια μίσθωση. Μόνο η τιμαριθμική αναπροσαρμογή θα είναι δυνατή από τη μία μίσθωση στην άλλη. Σε περίπτωση που έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες, ιδιαίτερα ενεργειακές, ενδέχεται να υπάρξει εξαίρεση στο σημείο αυτό. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν μπορούν πλέον να παραταθούν περισσότερες από μία φορά. «Θέλουμε να βάλουμε τέλος στους ιδιοκτήτες που προσφέρουν μονοετή μίσθωση που την ανανεώνουν 3 φορές (παλιό όριο) αυξάνοντας κάθε φορά το ενοίκιο. Είναι μια μορφή μίνι ελέγχου ενοικίασης». Οι φοιτητικές μισθώσεις δεν επηρεάζονται από αυτό το μέτρο.

Αυξάνονται οι εργασίες και τα ενοίκια

Το κείμενο προβλέπει επίσης τη ρύθμιση των αυξήσεων ενοικίων που ζητούνται μετά από εργασίες ενεργειακής ανακαίνισης. «Θα ζητήσουμε από πολλούς ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν την ιδιοκτησία τους. Αυτό δεν πρέπει να οδηγήσει σε έκρηξη στις τιμές των ενοικίων. Οι συζητήσεις είναι ακόμη σε εξέλιξη μεταξύ της Bruxelles Logement και της Bruxelles environnement για να δούμε πώς θα ρυθμιστεί αυτή η αύξηση και θα διασφαλιστεί ότι είναι αναλογική». Αυτό το πλαίσιο θα μπορούσε να βασίζεται στην Ενεργειακή Απόδοση του κτιρίου (PEB) ή/και στην ποσότητα της εξοικονόμησης ενέργειας που επιτυγχάνεται χάρη στις εργασίες. Ένα εκτελεστικό διάταγμα θα διευκρινίσει αυτό το σημείο.

Εάν ο ιδιοκτήτης θέλει να εκτελέσει εργασίες και ειδοποιήσει τον ενοικιαστή του, θα έχει το πολύ δύο μήνες για να του παράσχει είτε την πολεοδομική άδεια, μια λεπτομερή εκτίμηση ή μια περιγραφή της εργασίας συνοδευόμενη από λεπτομερή εκτίμηση του κόστους ή μια επιχειρηματική σύμβαση. Διαφορετικά, ο ενοικιαστής μπορεί να ζητήσει την ακύρωση της ειδοποίησης.

Ζώα και ασφάλιση

Δεν θα είναι πλέον δυνατό να αρνηθεί κάποιος έναν ενοικιαστή λόγω του κατοικίδιου ζώου του. Δεν αναφερόμαστε σε ακραίες περιπτώσεις, αν για παράδειγμα ο ενοικιαστής έχει 50 ερπετά. Αλλά γενικά ο ενοικιαστής θα πρέπει να απαιτήσει «εύλογους λόγους άρνησης». Σε αυτό το σημείο, το κείμενο παραμένει, ως εκ τούτου, ασαφές, αλλά τουλάχιστον θεμελιώνει το δικαίωμα των ενοικιαστών να έχουν ένα ζώο.

Οι ενοικιαστές θα πρέπει επίσης να συνάψουν ασφάλιση ζημιών από φωτιά και νερό.

Σφάλμα στις χρεώσεις

Σφάλματα στις χρεώσεις μέτρησης μπορούν να διεκδικηθούν εντός δύο ετών από την κοινοποίηση στον εκμισθωτή ή τον ενοικιαστή. Εάν το σφάλμα είναι προς όφελος του ιδιοκτήτη, ο τελευταίος θα μπορεί να διεκδικήσει το ποσό μόνο για 5 χρόνια. Δεν υπάρχει όριο εάν το σφάλμα ωφελεί τον ενοικιαστή. Θα μπορεί να διεκδικήσει το ποσό για όλη τη διάρκεια του σφάλματος.

Φόρος ακίνητης περιουσίας και παιδιά

Οι ιδιοκτήτες ενός σπιτιού όπου διαμένουν δύο παιδιά επωφελούνται από μείωση του φόρου ιδιοκτησίας τους, ακόμη και αν οι ένοικοι είναι ενοικιαστές. Ο ενοικιαστής του οποίου η σύνθεση του νοικοκυριού αντιστοιχεί σε αυτή τη μείωση μπορεί να υποβάλει αίτημα στον εκμισθωτή του, ο οποίος πρέπει να υποβάλει ο ίδιος το αίτημα για να επωφεληθεί από τη μείωση στην παρακράτηση φόρου και στη συνέχεια να την καταβάλει στον ενοικιαστή. «Αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύει ενοίκιο σχεδόν ενός μήνα σε ορισμένες περιπτώσεις».

Ενάντια στην προειδοποίηση και την πώληση

Η νέα έκδοση του Κώδικα Κατοικίας θα επικυρώνει το γεγονός ότι ο αγοραστής ενός ακινήτου που ενοικιάζεται θα πρέπει να αναλάβει όλες τις υποχρεώσεις της ισχύουσας σύμβασης μίσθωσης.

Για βραχυχρόνιες μισθώσεις, όταν ο ιδιοκτήτης τερματίζει μια μίσθωση (με προειδοποίηση τριών μηνών), ο ενοικιαστής μπορεί να παράσχει αντικοινοποίηση ενός μηνός εάν βρει κατάλυμα πιο γρήγορα. «Πιστεύουμε ότι είναι πιο εύκολο για έναν ιδιοκτήτη να βρει ενοικιαστή. Ως εκ τούτου, θέλαμε να δώσουμε στον ενοικιαστή τη δυνατότητα να μην κολλήσει».

Κακοί ιδιοκτήτες

Το 93% των διαφορών σε μια ενοικίαση ξεκινά από τον ιδιοκτήτη. Και κατά τις ακροάσεις για τέτοιου είδους υποθέσεις, εμφανίζεται μόνο το 50% των ενοικιαστών. Οι ένοικοι που υποβάλλουν καταγγελία στην Περιφερειακή Διεύθυνση Επιθεώρησης Κατοικίας (Dirl) θα προστατεύονται κατά τη διάρκεια της διαδικασίας. Εάν ο εκμισθωτής υποβάλει ειδοποίηση για τη λήξη της μίσθωσης μετά την καταγγελία, η ειδοποίηση θα ανασταλεί μέχρι την απόφαση του Dirl. Εάν το κατάλυμα κριθεί ότι συμμορφώνεται, τότε η ειδοποίηση τίθεται σε ισχύ.

Οι εξουσίες του Διευθυντή, όσον αφορά την επιθεώρηση, θα επεκταθούν επίσης σε όλα τα καταλύματα. Παλαιότερα μπορούσαν να ελεγχθούν μόνο όσα υπάγονταν σε μίσθωση και ήταν κατειλημμένα. «Μερικές φορές, γνωρίζαμε ότι ένα ακίνητο ήταν ανθυγιεινό μετά από προηγούμενη καταγγελία, αλλά, εν τω μεταξύ, ο ενοικιαστής είχε φύγει και ο Dirl δεν μπορούσε πλέον να κάνει τίποτα».

Εάν το κατάλυμα κηρυχθεί ανθυγιεινό, οι ενοικιαστές λαμβάνουν πρόσθετη προστασία (εκτός εάν κριθεί ότι οι ίδιοι είναι η αιτία της ανθυγιεινής κατάστασης). Ο δικαστής μπορεί να ζητήσει από τον υπεύθυνο εκμισθωτή, εκτός από το πρόστιμο που καταλήγει στις τσέπες της περιφέρειας, να καλύψει και τα έξοδα μετακόμισης σε νέο κατάλυμα που βρίσκει ο ενοικιαστής. Εάν το ενοίκιο αυτού του νέου καταλύματος είναι υψηλότερο από αυτό του ανθυγιεινού καταλύματος, ο ιδιοκτήτης του ανθυγιεινού καταλύματος ενδέχεται επίσης να κληθεί να πληρώσει τη διαφορά στο ενοίκιο για μέγιστο διάστημα 18 μηνών. Τέλος, εάν ο ενοικιαστής δεν βρει λύση μετεγκατάστασης και είναι απαραίτητη η έκτακτη μετεγκατάσταση, ο δήμος μπορεί να απευθυνθεί στον ιδιοκτήτη του ανθυγιεινού καταλύματος για να του ζητήσει να καλύψει τα έξοδα που συνδέονται με αυτήν την έκτακτη μετεγκατάσταση (διανυκτέρευση σε ξενοδοχείο για παράδειγμα). Μένει να φανεί η ισχύς του πράγματος και αν αυτό το μέτρο δεν θα θάψει τους δήμους σε ατελείωτες διαδικασίες για την ανάκτηση των ποσών που έχουν προκαταβάλει.

Απαγόρευση επανενοικίασης

Ένας εκμισθωτής που έχει διαταχθεί από τον Dirl να εκτελέσει εργασίες για να φέρει το ακίνητό του στα πρότυπα δεν θα μπορεί πλέον να εκμισθώσει ξανά το κατάλυμά του χωρίς πιστοποιητικό συμμόρφωσης που έχει εκδοθεί από τον Dirl. Ένας κατάλογος θα μεταφερθεί στους δήμους που θα ειδοποιηθούν εάν ένας νέος ενοικιαστής εγγραφεί σε μια διεύθυνση που στοχεύει μια επίσημη ειδοποίηση. Και ο Διευθυντής θα οργανώσει έναν νέο έλεγχο. Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν επίσης να ζητήσουν από το Dirl να πραγματοποιήσει μελέτη συμμόρφωσης για την απόκτηση του πιστοποιητικού. Ωστόσο, η εθελοντική διαδικασία θα είναι χρεώσιμη.

Ανεξέλεγκτη έξωση

Οι ανεξέλεγκτες εξώσεις αντιπροσωπεύουν το ένα τρίτο όλων των εξώσεων. Αυτές θα τιμωρούνται αυστηρότερα: μπορεί να ζητηθεί αποζημίωση ενοικίου έως και 18 μηνών από τον εκμισθωτή προς όφελος του εκδιωθέντος ενοικιαστή χωρίς εκτελεστό τίτλο έξωσης (με άλλα λόγια, δικαστική απόφαση που επιτρέπει την έξωση). Επιπλέον, ο εκμισθωτής μπορεί να μηνυθεί από τον ενοικιαστή, εφόσον ο τελευταίος δεν έχει ανακτήσει την πρόσβαση στο κατάλυμά του. Καθημερινά θα επιβάλλεται πρόστιμο μέχρι να επιστρέψει ο ενοικιαστής στο κατάλυμα. Σημειώστε, ωστόσο: η κατάληψη ενός χώρου χωρίς τίτλο ή δικαιώματα δεν επηρεάζεται από αυτά τα μέτρα, καθώς δεν εμπίπτει στον στεγαστικό κώδικα των Βρυξελλών.

The post Δείτε τι αλλάζει για τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες των Βρυξελλών: 10 πράγματα που πρέπει να ξέρετε appeared first on .

Όμορφο δωμάτιο (επιπλωμένο) προς ενοικίαση σε κοινόχρηστο διαμέρισμα (μόνο για κορίτσια), στην Ευρωπαϊκή Συνοικία, 5 λεπτά με τα πόδια από τον κυκλικό κόμβο Schuman.

Διαθέσιμο από την 1η Απριλίου 2024
Place des Gueux 2, 1000 Βρυξέλλες

Το δωμάτιο βρίσκεται σε διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων, ασφαλές, επιπλωμένο, με ατομικό μπάνιο. Η τιμή ενοικίασης είναι €800, ενώ οι επιπλέον χρεώσεις (ίντερνετ, νερό, θέρμανση, καθαρισμός κοινόχρηστων χώρων, ρεύμα, φυσικό αέριο)ανέρχονται στα €75. Ελάχιστη μίσθωση 6 μήνες. Απαιτείται κατάθεση 1 μήνα ενοίκιο + τις χρεώσεις.
Σταθερό κόστος check-in / check-out (70€).
Δυνατότητα απευθείας μηνιαίας χρέωσης.
Σε 5 λεπτά από την πλατεία Schuman και το πάρκο Cinquantenaire, τραμ 21 και 79 (Gueux), μετρό Schuman

Πολλά εστιατόρια και σούπερ μάρκετ (Delhaize, Carrefour) στη γειτονιά.
Αγορά το απόγευμα της Παρασκευής, στην Place des Chasseurs Ardennais.
Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή επίσκεψη, καλέστε στο 0498/20.11.20 ή στο dp@euci.be

Beautiful room (Furnished)to rent in a shared appartment (only for girls) (two workers and one student), in the European district, 5 minutes walk from the Schuman roundabout.

Available on 1st april 2024
Place des Gueux 2, 1000 Brussels

In a four-bedroom apartment, secure, furnished, a bedroom with individual bathroom, the rental price is €800, charges (internet, water, heating, cleaning of common areas, electricity, gas) provision of €75, minimum lease 6 months. 1 month deposit + charges, required.
Inventory fixed cost at entry and exit (70€).
Domiciliation possible.
At 5 min (walking distance)from the Schuman place and the Cinquantenaire park, tram 21 and 79 (Gueux), metro Schuman

A lot of restaurants and supermarket (Delhaize, Carrefour) in the neighborhood.
Market on Friday afternoon, Place des Chasseurs Ardennais.
For any further information or visits, call 0498/11.20.20 or dp@euci.be

The post Δωμάτιο με προσωπικό μπάνιο, προς ενοικίαση στην ευρωπαϊκή γειτονιά appeared first on .

Δωμάτιο προς ενοικίαση σε κοινόχρηστη κατοικία, στην περιοχή της Ευρωπαϊκής γειτονιάς, 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Schuman. Ασφαλές, επιπλωμένο σπίτι, με δύο δωμάτια με ατομικό ντους και δύο δωμάτια με κοινό ντους. H τιμή ενοικίου είναι 675€, ενώ οι επιπλέον χρεώσεις των κοινοχρήστων (internet, νερό, θέρμανση, συντήρηση κοινόχρηστων χώρων, ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο) είναι 65€.

Ελάχιστη διάρκεια ενοικίασης 6 μήνες. Απαιτείται κατάθεση 2 μηνών ενοικίου + κοινοχρήστων. Σταθερό κόστος check-in με την είσοδο του ενοικιαστή (100€) και με την έξοδο (70€).

Για περισσότερες πληροφορίες ή επισκέψεις, παρακαλώ τηλεφωνήστε στο 0498/11.20.20 ή στείλτε email στο dp@euci.be.

Chambre à louer en colocation, dans le quartier Européen, à 5 minutes à pied du rond point Schuman. Maison sécurisée, meublée, deux chambres avec douche individuelle et deux chambres avec douche à partager à 2, le prix de location est 650€, les charges (internet, eau, chauffage, entretient des communs, électricité, gaz) 65€, bail minimum 6 mois. Caution de 1 mois + charges. Etat des lieux cout fixe à l’entrée (100€) et la sortie de (70€).

Pour toutes informations complémentaires ou visites, téléphonez au 0498/11.20.20 ou dp@euci.be

Beautiful room to rent in a shared appartment (only for girls), in the European district, 5 minutes walk from the Schuman roundabout.

Available immediately
Place des Gueux 2, 1000 Brussels In a four-bedroom apartment, secure, furnished, a bedroom with shower shared by 2, the rental price is €650, charges (internet, water, heating, cleaning of common areas, electricity, gas) provision of €65, minimum lease 6 months. 1 month deposit + charges, required. Inventory fixed cost at entry (100€) and exit (70€).

Domiciliation possible.

At 5 min (walking distance)from the Schuman place and the Cinquantenaire park, 21 and 79 (Beggars), Metro Schuman
A lot of restaurants and supermarket (Delhaize, Carrefour) in the neighborhood.
Market on Friday afternoon, Place des Chasseurs Ardennais. For any further information or visits, call 0498/11.20.20 or dp@euci.be !

The post Δωμάτιο προς ενοικίαση στην ευρωπαϊκή γειτονιά appeared first on .