Οι φορολογικές ελαφρύνσεις ενίσχυσαν την αγοραστική δύναμη και εκτόξευσαν τις τιμές κατοικιών και διαμερισμάτων — ιδίως στη Βαλλονία. Τι συμβαίνει σε κάθε περιφέρεια...
Σύμφωνα με νέα έρευνα της μεγαλύτερης πλατφόρμας ακινήτων του Βελγίου, Immoweb, οι 20 ακριβότεροι δρόμοι της χώρας βρίσκονται όλοι στην Περιφέρεια των Βρυξελλών. Τι ισχύει με την τιμή των τετραγωνικών στην υπόλοιπη χώρα;
Ο Bart van Opstal, εκπρόσωπος της ομοσπονδίας συμβολαιογράφων, Fednot, εξήγησε ότι περισσότεροι - νέοι σε ηλικία - αγοραστές εισέρχονται στην αγορά χάρη στα χαμηλότερα τέλη εγγραφής και τη μείωση των επιτοκίων.
Οι πωλήσεις ακινήτων στην ακτή μειώθηκαν κατά 2,1% πέρυσι σε σύγκριση με το 2023, σύμφωνα με το Παράκτιο Βαρόμετρο της Ομοσπονδίας Συμβολαιογράφων (Fednot) που δόθηκε στην δημοσιότητα την Παρασκευή.
Μετά από μια περίοδο χαλάρωσης, η αγορά ακινήτων του Βελγίου ανακάμπτει ξανά, και πολύ πριν από την αναμενόμενη πτώση των τιμών. Εντούτοις, μια σειρά παραγόντων και μέτρων σημαίνει ότι η απόκτηση ιδιοκτησίας θα γίνει πιο απρόσιτη.
Τα ενοίκια σε όλο το Βέλγιο αυξάνονται, αλλά πουθενά δεν έχουν σημειώσει ταχύτερη άνοδο από ό,τι στις Βρυξέλλες, όπου σημειώθηκε αύξηση 8,6% το 2023 μετά από ήδη σημαντική αύξηση 3,9% το προηγούμενο έτος.
Εδώ και μια δεκαετία, οι τιμές των ακινήτων σημειώνουν σημαντική αύξηση στο Βέλγιο ενόψει της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης και της υποτονικής προσφοράς. Ποια τα δεδομένα;
Η δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων αποδείχθηκε λιγότερο δυναμική στο Βέλγιο κατά τους πρώτους εννέα μήνες του έτους, οι τιμές ωστόσο φαίνεται πως δεν ακολουθούν την ίδια πτωτική τάση.
Οι διακρίσεις στην εύρεση στέγασης στο Βέλγιο έφερε ως αποτέλεσμα εκατοντάδες καταγγελίες για το 2022. Οι περισσότερες από αυτές αφορούσαν την οικονομική κατάσταση των ενοικιαστών, τα φυλετικά κριτήρια αλλά και την αναπηρία.
H δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων στο Βέλγιο εμφανίζει μια μικρή υποχώρηση. Ωστόσο, αυτό δεν ισχύει για τις τιμές των ακινήτων, οι οποίες συνέχισαν να ανεβαίνουν, τόσο στην πρωτεύουσα όσο και αλλού στη χώρα.
