Σταθερή η αύξηση των ενοικίων αλλά και της τιμής αγοράς κατοικίας στην ΕΕ

Τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ συνέχισαν τη σταθερή τους άνοδο για το τέταρτο τρίμηνο του 2021, έχοντας αυξηθεί κατά 1,3% και 10,0% αντίστοιχα, σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2020.

Αυτές οι πληροφορίες προέρχονται από στοιχεία για τα ενοίκια και τις τιμές των κατοικιών που δημοσίευσε σήμερα η Eurostat. Το άρθρο σταχυολογεί ευρήματα από το πιο λεπτομερές άρθρο Statistics Explained σχετικά με τις στατιστικές των τιμών των κατοικιών.

Μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια μονοπάτια, αλλά από το δεύτερο τρίμηνο του 2011, αυτές οι πορείες έχουν αποκλίνει σημαντικά. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά καθ” όλη την περίοδο έως το τέταρτο τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.

Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο-πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Στη συνέχεια, υπήρξε μια ταχεία άνοδος στις αρχές του 2015, από τότε που οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με πολύ ταχύτερο ρυθμό από τα ενοίκια.

Την περίοδο 2010 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2021, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 16% και οι τιμές των κατοικιών κατά 42%.

Από το 2010, οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία, την Ουγγαρία, το Λουξεμβούργο, τη Λετονία, την Τσεχία, την Αυστρία και τη Λιθουανία

Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2021 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 κράτη μέλη της ΕΕ. Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 κράτη μέλη της ΕΕ ενώ μείωση παρουσίασαν σε τρία, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+156%), την Ουγγαρία (+128%) και το Λουξεμβούργο (+124%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-23%), στην Ιταλία (-12%) και στην Κύπρο (-9%).

Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2021 με το 2010 για τα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+171%), τη Λιθουανία (+113%) και την Ιρλανδία (+74%). Μείωση καταγράφηκε στην Ελλάδα (-25%) και στην Κύπρο (-1%).