Οι Βρυξέλλες κλείνουν την ψαλίδα με τις άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων

Οι Βρυξέλλες θεωρούνται μια προσιτή πρωτεύουσα, ωστόσο οι τιμές των ακινήτων στο Βέλγιο έχουν δει μια ισχυρή άνοδο από τον Μάρτιο του 2020.

Οι τιμές των ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκαν κατά 11,8% στο Βέλγιο από την έναρξη της υγειονομικής κρίσης τον Μάρτιο του 2020, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύθηκαν την Πέμπτη από την ιστοσελίδα Immoweb. Το Βέλγιο βιώνει τη δεύτερη ισχυρότερη αύξηση τιμών στην Ευρώπη μετά τη Γερμανία (+23,5%).

Αυτή τη στιγμή, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 2.169 ευρώ/m2 στο Βέλγιο. Αυτό αντιπροσωπεύει μια αύξηση περίπου 6,3% σε ένα έτος. «Σε αυτή τη δυναμική τιμών, ηγούνται οι Βρυξέλλες, με 3.329 ευρώ/m2, με την Περιφέρεια της Φλάνδρας να ακολουθεί, της οποίας το τετραγωνικό μέτρο κοστίζει 2.263 ευρώ, ενώ η Βαλλονία με τα 1.638 ευρώ/m2 έπεται», σημειώνει η Immoweb.

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ωστόσο, ο βελγικός μέσος όρος παραμένει κάτω από αυτόν του Ηνωμένου Βασιλείου (3.638 ευρώ/m2), στην κορυφή των ακριβότερων χωρών, ακολουθούμενη από τη Γερμανία και τη Γαλλία, που παρουσιάζουν μέση τιμή 3.006 ευρώ/m2. .

Το Βέλγιο έχει τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων στην Ευρώπη

Η Ιταλία (1.684 ευρώ/μ2), η Ισπανία (1.824 ευρώ/μ2) και, παρά τη σημαντική αύξηση, το Βέλγιο (2.169 ευρώ/μ²) έχουν τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων στην Ευρώπη.

Η ελκυστικότητα των αστικών περιοχών φαίνεται επίσης να χάνει έδαφος, σύμφωνα με την ιστοσελίδα που ειδικεύεται στο real estate. «Με την υγειονομική κρίση, η τηλεργασία έχει γίνει ευρέως διαδεδομένη, γεγονός που ανάγκασε τις εταιρείες να αναθεωρήσουν την εργασιακή τους πολιτική», σημειώνει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Immoweb, Piet Derriks. «Ταυτόχρονα, οι διαδοχικοί εγκλεισμοί έχουν δημιουργήσει νέες προσδοκίες στα ευρωπαϊκά νοικοκυριά. Ως εκ τούτου, όλο και περισσότεροι Ευρωπαίοι στρέφονται σε φθηνότερα ακίνητα σε περιαστικές περιοχές».

Η Immoweb επισημαίνει, ωστόσο, ότι η αγοραστική δύναμη ακινήτων ενός νοικοκυριού δύο ατόμων είναι κατά μέσο όρο 66 m2 στις Βρυξέλλες, γεγονός που τις καθιστά μία από τις πιο προσβάσιμες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, μπροστά από τη Λισαβόνα, το Βερολίνο, τη Μαδρίτη, το Παρίσι, το Λονδίνο και τη Ρώμη.