Για την αντιμετώπιση του προβλήματος, η Κεντρική Τράπεζα του Βελγίου για πρώτη φορά, θέτει όρια για τις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούν να δανειστούν έως το 90% της τιμής αγοράς του ακινήτου όταν πρόκειται για πρώτη κατοικία, ενώ οι επενδυτές θα μπορούν να δανειστούν έως 80% της αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας του Βελγίου (NBB), το μερίδιο των ενυπόθηκων δανείων, των οποίων το ποσοστό – το ποσό του δανείου – αντιπροσώπευε πάνω από το 80% της τιμής αγοράς των ακινήτων αυξήθηκε από 41% σε 53%. Πρόκειται κυρίως για δάνεια με μερίδιο 90% έως 100%, ενώ το ποσοστό δανειοδότησης άνω του 100% της αξίας του ακινήτου παραμένει περιορισμένο. Η απόφαση αυτή θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2020. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τα κατώτατα όρια που έχει καθορίσει η Κεντρική Τράπεζα του Βελγίου, η τράπεζα θα πρέπει να είναι σε θέση να υποβάλει αιτιολογημένη έκθεση στην Κεντρική Τράπεζα.

Η Κεντρική Τράπεζα του Βελγίου δέχεται κριτική ότι αυτή η πρωτοβουλία οδηγεί στην αποτροπή αγοράς πρώτης κατοικίας από νεαρά νοικοκυριά που δεν έχουν τα αναγκαία ίδια κεφάλαια, ενώ η Τράπεζα επισημαίνει ότι αφήνει σχετικά μεγαλύτερο περιθώριο ελιγμών στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για αυτή την κατηγορία δανειοληπτών. Μεταξύ του 2014 και του 2018, το μερίδιο των νέων δανείων που συνδέονται με υψηλό μηνιαίο χρέος σε σχέση με το διαθέσιμο εισόδημα αυξήθηκε. Στο 20% των νέων δανείων, ο δανειολήπτης πρέπει να δαπανήσει περισσότερο από το ήμισυ του διαθέσιμου εισοδήματός του για την αποπληρωμή των δανείων του. Βέβαια οι αθετήσεις υποχρεώσεων σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια στο Βέλγιο ανέρχονται σε λιγότερο από το 1% όλων των τραπεζικών υποθηκών.

Η Κεντρική Τράπεζα έχει ήδη προβεί σε ενέργειες για την ενίσχυση της κεφαλαιοποίησης των τραπεζών. Το 2013, επέβαλε αυξήσεις κεφαλαίου και αύξησε την ελάχιστη κεφαλαιακή απαίτηση για τις τράπεζες κατά πέντε μονάδες βάσης. Επίσης το 2018 η Κεντρική Τράπεζα του Βελγίου αύξησε τις κεφαλαιακές απαιτήσεις σε 18% και ο υπολογισμός του συντελεστή κινδύνου βελτιώθηκε.

Πηγή: Γραφείο ΟΕΥ Βρυξελλών

The post Η Κεντρική Τράπεζα του Βελγίου περιορίζει τα δάνεια για επενδύσεις σε κατοικίες appeared first on .

Ο στόχος αυτός της Κομισιόν ανακοινώθηκε σε «Ημερίδα μικροχρηματοδότησης της Ε.Ε.», που πραγματοποιήθηκε την περασμένη Πέμπτη στις Βρυξέλλες με πρωτοβουλία της Κομισιόν. Τρεις ελληνικές τράπεζες, η Εurobank Ergasias, η Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας και η Παγκρήτεια Τράπεζα, έχουν οριστεί μέχρι τώρα ως ενδιάμεσοι πάροχοι για την Ελλάδα.

Η χρηματοδότηση προέρχεται από το πρόγραμμα της Ε.Ε. για την Απασχόληση και την Κοινωνική Καινοτομία (EaSI), με τη βοήθεια και του επενδυτικού πακέτου Γιούνκερ, ενώ η πρωτοβουλία απευθύνεται σε ανέργους μικροεπιχειρηματίες, αυτοαπασχολούμενους νεαρής ηλικίας, μειονότητες, γυναίκες και αγροτικές κοινότητες, όπου η μικροχρηματοδότηση μπορεί να συμβάλει στην επαγγελματική ένταξη, την υγειονομική περίθαλψη, την κοινωνική στέγαση και την εκπαίδευση.

Σύμφωνα με την Κομισιόν, το EaSI δίνει τη δυνατότητα σε επιλεγμένους παρόχους μικροχρηματοδοτήσεων στην Ε.Ε. να αυξήσουν τα ποσά που δανείζουν, με τις ακόλουθες ενέργειες:

– δίνει εγγυήσεις σε παρόχους μικροχρηματοδοτήσεων και κατά συνέπεια αναλαμβάνει από κοινού τον κίνδυνο ζημίας,
– χρηματοδοτεί την αύξηση των ποσών που διατίθενται για μικροδάνεια.

Οι όροι χορήγησης μικροδανείων σε επιχειρηματίες, δηλαδή το ποσό, η διάρκεια, το επιτόκιο, τα έξοδα και το χρονικό πλαίσιο του δανείου, εξαρτώνται από τον εκάστοτε πάροχο μικροπιστώσεων. Οι χρηματοδοτήσεις δεν μπορούν να χρησιμοποιούνται για την κάλυψη πιστωτικών ορίων, όπως υπεραναλήψεις ή βραχυπρόθεσμες ανανεούμενες διευκολύνσεις.

Όπως επισημαίνει η Επιτροπή, στο πρόγραμμα μικροχρηματοδότησης μπορούν να συμμετάσχουν:

– Ελεύθεροι επαγγελματίας που θέλουν να συστήσουν/επεκτείνουν μια μικροεπιχείρηση (με λιγότερους από 10 υπαλλήλους), ιδίως μια κοινωνική επιχείρηση,
– άνεργοι ή άτομα που έχουν αποσυρθεί προσωρινά από την αγορά εργασίας,
– άτομα που δεν μπορούν εύκολα να λάβουν μια συμβατική πίστωση (επειδή: είναι γυναίκες, είναι νέοι ή πολύ νέοι ή ηλικιωμένοι, ανήκουν σε μειονοτική ομάδα, έχουν αναπηρία, κ.λπ).

Πηγή: topontiki.gr

The post ΕΕ: Δάνεια έως 25.000 ευρώ για έναρξη ή ανάπτυξη επιχειρήσεων appeared first on .