Σχεδόν 2.000 ιδιοκτήτες Airbnb στις Βρυξέλλες στο στόχαστρο για μη καταβολή φόρου

Η εφορία στρέφεται εναντίον σχεδόν 2.000 Airbnb στις Βρυξέλλες, όπου εκατοντάδες ιδιώτες ιδιοκτήτες σπιτιών που ενοικιάζουν βραχυπρόθεσμα καταλύματα μέσω διαδικτυακών πλατφορμών κινδυνεύουν να βρεθούν αντιμέτωποι με δυσάρεστες εκπλήξεις, όπως πρόστιμα και αναδρομικούς λογαριασμούς τουριστικού φόρου, σύμφωνα με στοιχεία της Airbnb που δημοσιεύθηκαν στις 6 Αυγούστου από τα τοπικά μέσα L’Echo και Le Soir.

Εγκριθείσες από το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης το 2016 και αμφισβητούμενες από την Airbnb και μεγάλες ομάδες παρόχων καταλυμάτων προς ενοικίαση για χρόνια, οι νέοι κανόνες και περιορισμοί τελικά επιβλήθηκαν ως μέρος μιας αυστηρής πολιτικής από τους αξιωματούχους της Περιφέρειας των Βρυξελλών και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, και έχουν αρχίσει να εφαρμόζονται στην αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων της πόλης.

Μέρος του στόχου που είχε δηλώσει τότε η Anaïs Maes (Vooruit), Σύμβουλος Πολεοδομίας των Βρυξελλών, ήταν να αποτραπεί η μετατροπή του κέντρου των Βρυξελλών σε «ένα αποστειρωμένο περιβάλλον» και να αποφευχθεί η υποβάθμιση των οικιστικών περιοχών και η αύξηση του κόστους στέγασης που έχουν παρατηρηθεί σε άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς όπως το Άμστερνταμ και πόλεις στην Ιταλία και την Ισπανία, οι οποίες βρίσκονται επίσης σε τροχιά σύγκρουσης με την ηλεκτρονική πλατφόρμα διαμονής.

Εκτός από τις απαιτήσεις για πιστοποιητικά πυρασφάλειας, ελέγχους ποινικού μητρώου για τους οικοδεσπότες και συμμόρφωση με τους κανονισμούς πολεοδομίας, η Airbnb υποχρεώθηκε να αρχίσει να μοιράζεται φορολογικά δεδομένα για τα μέλη-οικοδεσπότες της, καθώς και να ενημερώνει την πόλη για τον αριθμό των ενοικιαζόμενων δωματίων που πρότεινε και να παρέχει πληροφορίες για την πληρότητα των δωματίων.

Οι οικοδεσπότες που διαπιστώνεται ότι δεν έχουν καταχωρίσει το ακίνητό τους υπόκεινται σε πρόστιμα ύψους 1.000 ευρώ ανά μονάδα και θα πρέπει επίσης να διευθετήσουν τις οφειλόμενες οφειλές για τον «δημοτικό φόρο» των τριών ευρώ ανά διανυκτέρευση. Το συνολικό ποσό που ανακτήθηκε ανέρχεται σε 1,5 έως 2 εκατομμύρια ευρώ – και αυτό ισχύει μόνο για το φορολογικό έτος 2022.

Μια ιδιοκτήτρια Airbnb στις Βρυξέλλες παραπονέθηκε σε δημοσιογράφους ότι αισθάνεται παραπλανημένη και εξαπατημένη λόγω έλλειψης πληροφοριών και τώρα βρίσκεται να οφείλει σχεδόν όσα κέρδισε από ενοίκια στις φορολογικές αρχές. Η Airbnb απάντησε, επιμένοντας ότι «συνεχίζει να ενημερώνει τους οικοδεσπότες των Βρυξελλών για την ανάγκη σεβασμού της ισχύουσας νομοθεσίας» και λέει ότι παρέχει βοήθεια και πόρους μέσω του Κέντρου Βοήθειας και αλλού.

Εν τω μεταξύ, ο Grégory Huon, πρόεδρος της Short-Term Rental Belgium (STR), μιας ομάδας που εκπροσωπεί ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων κατοικιών και ενδιαφερόμενους, αναγνωρίζει ότι κανείς δεν είναι υπεράνω του νόμου. Παρ” όλα αυτά, υποστηρίζει ότι τα πρόστιμα για μη εγγραφή που φτάνουν έως και τα 2.000 ευρώ είναι υπερβολικά και «εντελώς δυσανάλογα». Έχει ζητήσει οι κυρώσεις να είναι δίκαιες.