Βρυξέλλες: Το κόστος στέγασης πιέζει ολοένα και περισσότερο τα νοικοκυριά

Η στεγαστική πίεση στις Βρυξέλλες συνεχίζει να εντείνεται, καθώς όλο και περισσότερα νοικοκυριά αναγκάζονται να διαθέτουν μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους για ενοίκια, λογαριασμούς και βασικά έξοδα κατοικίας. Σύμφωνα με νέα ανάλυση του Ινστιτούτου Στατιστικής και Ανάλυσης Βρυξελλών (BISA/IBSA), που βασίζεται στην Έρευνα Οικογενειακού Προϋπολογισμού 2024 της Statbel, οι κάτοικοι της βελγικής πρωτεύουσας αφιερώνουν κατά μέσο όρο το 34,6% του προϋπολογισμού τους στη στέγαση.

Το ποσοστό αυτό είναι σημαντικά υψηλότερο σε σχέση με τις άλλες δύο περιφέρειες της χώρας, καθώς στη Φλάνδρα το αντίστοιχο ποσοστό φτάνει το 29,9%, ενώ στη Βαλλονία το 30,5%. Στα έξοδα αυτά περιλαμβάνονται τα ενοίκια, η συντήρηση της κατοικίας, οι λογαριασμοί νερού και ενέργειας, καθώς και μικρές επισκευές.

Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο δύσκολη για τα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα. Στις Βρυξέλλες, το 25% των νοικοκυριών με τα χαμηλότερα έσοδα δαπανά κατά μέσο όρο το 43,8% του διαθέσιμου προϋπολογισμού του για τη στέγαση. Αντίστοιχα ποσοστά καταγράφονται στο 37,8% στη Φλάνδρα και στο 37,3% στη Βαλλονία.

Η έρευνα επισημαίνει ότι όσο αυξάνεται το εισόδημα, τόσο μειώνεται αναλογικά το βάρος της κατοικίας στον οικογενειακό προϋπολογισμό. Ωστόσο, ακόμη και τα υψηλότερα εισοδηματικά στρώματα στις Βρυξέλλες συνεχίζουν να δαπανούν σημαντικό μέρος των οικονομικών τους για στέγαση. Συγκεκριμένα, το 25% των νοικοκυριών με τα υψηλότερα εισοδήματα αφιερώνει περίπου το 29,3% του προϋπολογισμού του σε σχετικά έξοδα.

Σύμφωνα με το BISA, οι τιμές πώλησης ακινήτων και τα ενοίκια αυξήθηκαν τα τελευταία χρόνια ταχύτερα από το γενικό κόστος ζωής, γεγονός που δυσκολεύει ολοένα και περισσότερο την πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή κατοικία. Η κατάσταση αυτή επηρεάζει ιδιαίτερα τα αστικά κέντρα, όπου η ζήτηση παραμένει υψηλή και η διαθέσιμη προσφορά περιορισμένη.

Η έρευνα της Statbel πραγματοποιείται κάθε δύο χρόνια σε ολόκληρο το Βέλγιο. Για την έκδοση του 2024 συμμετείχαν 651 νοικοκυριά στις Βρυξέλλες, σχεδόν 3.000 στη Φλάνδρα και περισσότερα από 2.000 στη Βαλλονία. Τα στοιχεία κατηγοριοποιούν τις καταναλωτικές δαπάνες των νοικοκυριών σε δώδεκα βασικούς τομείς, με τη στέγαση να παραμένει η σημαντικότερη οικονομική επιβάρυνση για τη μεγάλη πλειονότητα των πολιτών.

Bruxelles : le logement pèse de plus en plus lourd sur le budget des ménages

Une étude récente révèle que les habitants de la capitale consacrent une part toujours plus importante de leurs revenus au logement, avec une pression particulièrement forte sur les foyers modestes

Le coût du logement continue de grimper à Bruxelles, au point de représenter aujourd’hui la dépense principale pour une grande majorité des ménages. D’après une analyse publiée par l’IBSA (Institut Bruxellois de Statistique et d’Analyse) sur base de l’Enquête sur le budget des ménages 2024 réalisée par Statbel, les habitants de la Région bruxelloise consacrent en moyenne 34,6 % de leur budget à leur logement.

Ce niveau reste nettement supérieur à celui observé ailleurs dans le pays. En Flandre, les dépenses liées au logement représentent environ 29,9 % du budget des ménages, contre 30,5 % en Wallonie. Ces coûts incluent les loyers, les charges d’eau et d’énergie, l’entretien du logement ainsi que les petites réparations.

Les ménages aux revenus les plus faibles sont les plus touchés par cette hausse continue. À Bruxelles, les 25 % des foyers les moins aisés consacrent près de 43,8 % de leurs dépenses au logement. La proportion descend à 37,8 % en Flandre et à 37,3 % en Wallonie.

L’étude souligne également que le poids du logement diminue progressivement à mesure que les revenus augmentent. Malgré cela, même les ménages les plus favorisés restent fortement exposés à la pression immobilière dans la capitale. Les 25 % des foyers bruxellois les plus aisés consacrent encore près de 29,3 % de leur budget à leur habitation.

Pour l’IBSA, cette situation s’explique principalement par la hausse rapide des prix de l’immobilier et des loyers, qui a dépassé l’évolution générale du coût de la vie ces dernières années. Résultat : accéder à un logement abordable devient de plus en plus compliqué pour de nombreux habitants de la capitale belge.

L’Enquête sur le budget des ménages est menée tous les deux ans par Statbel à travers le pays. L’édition 2024 repose sur un échantillon de 651 ménages bruxellois, près de 3.000 ménages flamands et plus de 2.000 ménages wallons. Les dépenses y sont réparties en douze grandes catégories, le logement demeurant de loin le poste budgétaire le plus important pour les ménages belges.