Βρυξέλλες: Παραμένει η ακριβότερη πόλη για φοιτητική στέγαση στο Βέλγιο

Παρότι στη Γάνδη επιβλήθηκε πρόσφατα νέος ετήσιος φόρος 190 ευρώ για τα φοιτητικά δωμάτια, οι Βρυξέλλες εξακολουθούν να είναι η ακριβότερη πόλη στο Βέλγιο για φοιτητική στέγαση, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του επαγγελματικού συνδέσμου κτηματομεσιτών (CIB). Στον αντίποδα, το Χάσελτ, πρωτεύουσα του Λιμβούργου, αναδεικνύεται ως η πιο οικονομική φοιτητική πόλη της χώρας.

Ακριβή ζωή στη Γάνδη, αλλά όχι όσο στις Βρυξέλλες

Το Φοιτητικό Συμβούλιο της Γάνδης εκφράζει ανησυχία ότι ο νέος δημοτικός φόρος των 190 ευρώ τον χρόνο θα καταστήσει τη φοιτητική στέγαση ακόμη πιο απρόσιτη για τους φοιτητές της πόλης. Ωστόσο, η Γάνδη δεν βρίσκεται στην κορυφή του παγόβουνου.

Τα στοιχεία του CIB δείχνουν ξεκάθαρα ότι οι Βρυξέλλες παραμένουν το πιο ακριβό μέρος για ενοικίαση φοιτητικού δωματίου, με τους δήμους του Ixelles και της Πόλης των Βρυξελλών να ξεχωρίζουν για το υψηλό κόστος, ξεπερνώντας ακόμη και τη Γάνδη ή τη Λουβένη.

Στην ίδια γραμμή κινείται και η ετήσια έκθεση «Kotkompas» που εκδίδουν από κοινού ο φοιτητικός πάροχος στέγασης Diggit Student Life και ο ανεξάρτητος εκτιμητής Stadim: η ευρύτερη περιφέρεια των Βρυξελλών καταγράφει τις υψηλότερες μέσες τιμές, ανεξαρτήτως τύπου δωματίου.

Τι ανεβάζει τις τιμές;

Οι παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος της φοιτητικής στέγασης είναι ποικίλοι:
– Η περιορισμένη προσφορά και η υψηλή ζήτηση ανεβάζουν τις τιμές
– Ο πληθωρισμός, η τοποθεσία, το μέγεθος και ο τύπος του δωματίου
– Οι πρόσθετες παροχές ή εγκαταστάσεις
– Και βέβαια, οι φόροι και τα τέλη, που συχνά μετακυλίονται στους φοιτητές

Η Γάνδη δεν είναι η μόνη πόλη με τέτοιες επιβαρύνσεις. Πολλοί δήμοι στη Φλάνδρα και τις Βρυξέλλες επιβάλλουν φόρο επί των επιπλωμένων κατοικιών ή φόρο για τις δευτερεύουσες κατοικίες, στους οποίους υπάγονται και τα φοιτητικά δωμάτια.

Διαφοροποιήσεις από πόλη σε πόλη

– Λουβένη: Εδώ εφαρμόζεται από καιρό φόρος για τις δευτερεύουσες κατοικίες, αλλά για τα πιστοποιημένα φοιτητικά δωμάτια και στούντιο κάτω των 60 τ.μ. μειώνεται στα 118 ευρώ ετησίως.
– Ixelles (Βρυξέλλες): Παρόλο που είναι ο ακριβότερος δήμος, υπάρχει εξαίρεση για φοιτητές πλήρους φοίτησης, όπως εξηγεί η εκπρόσωπος του δημάρχου Roman De Reusme (PS), Gaëlle Zguimi. Ωστόσο, αν ο ιδιοκτήτης εκμισθώνει επιπλωμένο δωμάτιο σε φοιτητή, τότε υπόκειται σε φόρο από τον δήμο.
– Χάσελτ: Η πιο οικονομική επιλογή, με φόρο 80 ευρώ τον χρόνο ανά φοιτητικό δωμάτιο, σύμφωνα με τον αρμόδιο αντιδήμαρχο, Dries Martens (Vooruit). Ο φόρος αυτός εφαρμόζεται αποκλειστικά στα φοιτητικά καταλύματα — τα στούντιο εξαιρούνται.