Ο Reveil επιστρέφει λοιπόν στο De Panne—έστω και μόνο ως σκελετός. Η όρκα είχε ξεβραστεί στις φλαμανδικές ακτές τον Οκτώβριο του 2023. Είχε προηγηθεί μια σειρά εμφανίσεων του κήτους στα ανοιχτά, πριν τελικά χάσει τη ζωή του.

Ένα νέο σημείο αναφοράς για την περιοχή

Τους τελευταίους 18 μήνες, επιστήμονες μελέτησαν προσεκτικά τα υπολείμματα του Reveil και προετοίμασαν τον σκελετό για έκθεση και πλέον, οι επισκέπτες μπορούν να τον δουν από κοντά.

Ο Jurgen Vanlerberghe, μέλος της εκτελεστικής επιτροπής της Δυτικής Φλάνδρας, ελπίζει πως η παρουσία του σκελετού θα αυξήσει την επισκεψιμότητα στο κέντρο. Όπως εξηγεί, «φιλοξενούμε αυτή τη στιγμή μια εξαιρετική έκθεση με τίτλο Sea Change, που επικεντρώνεται στην οικολογία και τη σημασία των ωκεανών. Ελπίζουμε ότι οι επισκέπτες θα εμπνευστούν να φροντίζουν τη θαλάσσια ζωή και το περιβάλλον».

Ο ίδιος τόνισε επίσης τη σύνδεση του θαλάσσιου οικοσυστήματος με τη δική μας υγεία και καθημερινότητα: «Είναι σημαντικό αυτό το μήνυμα να φτάσει σε όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους. Η ιστορία του Reveil μπορεί να συμβάλει ουσιαστικά σε αυτή την προσπάθεια».

Αξίζει να σημειωθεί πως η εμφάνιση μιας όρκας στη φλαμανδική ακτογραμμή είναι εξαιρετικά σπάνιο φαινόμενο. Πριν από τον Reveil, είχαν περάσει περίπου 175 χρόνια από την τελευταία φορά που ένα τέτοιο κήτος είχε ξεβραστεί στην περιοχή.

The post Ο σκελετός της όρκας που ξεβράστηκε στις φλαμανδικές ακτές εκτίθεται στο De Panne appeared first on .

Στο Βέλγιο, το σύστημα δουλεύει ως εξής: κάποιος μπορεί είτε να νοικιάσει ένα κομμάτι παραλίας και να στήσει εκεί την δική του καμπίνα ή εναλλακτικά να νοικιάσει έτοιμη μια καμπίνα από κάποιον φορέα εκμετάλλευσης. Η σεζόν για τα ξύλινα αυτά σπιτάκια διαρκεί από τις διακοπές του Πάσχα (μέσα Μαρτίου, χοντρικά) έως τα τέλη Σεπτεμβρίου.

Αυτό, ωστόσο, που κάνει εντύπωση, φέτος τουλάχιστον, είναι οι έντονες αποκλίσεις στις τιμές, ανάλογα με το τουριστικό θέρετρο. Σε κάποια μάλιστα το κόστος μπορεί να είναι έως και τέσσερις φορές υψηλότερο απ” ότι σε κάποιο άλλο.

Καμπίνα με υπηρεσία

Κατά τη διάρκεια αυτών των έξι μηνών, μπορεί κάποιος να νοικιάσει την φθηνότερη καμπίνα στην παραλία του De Panne και την πιο ακριβή στο Knokke. «Είναι λογικό», λέει ένας χειριστής στο Knokke-Heist. «Ένα διαμέρισμα στο Zoute κοστίζει επίσης πολύ περισσότερο από ένα διαμέρισμα στο De Panne, έτσι δεν είναι; Αυτό ισχύει και για τις παραθαλάσσιες καλύβες.»

Οι πιο ακριβές καλύβες στο Knokke-Heist βρίσκονται στο Zoute – 2.800 ευρώ για τη σεζόν – και οι φθηνότερες βρίσκονται στο Heist και το Duinbergen: 1.200 ευρώ. Οι πιο ακριβές καμπίνες διαθέτουν all-inclusive υπηρεσία, μεταξύ άλλων στο Siesta Beach, έναν φορέα εκμετάλλευσης με beach bar και καμπίνες που βρίσκονται στο Zoute.

«Νοικιάζουμε τις καμπίνες μας για 2.800 ευρώ», εξηγεί ο φορέας εκμετάλλευσης Benjamin Smallegange. «Αυτό περιλαμβάνει δύο ξαπλώστρες, ένα παραβάν και μια ομπρέλα. Και αν ο επισκέπτης έρθει το πρωί, θα σκάψουμε ήδη το παραβάν του στην άμμο και θα έχουμε έτοιμες τις ξαπλώστρες του πριν φτάσει».

Σύντομα θα τεθούν σε ισχύ οι νέοι δημοτικοί κανονισμοί

Ωστόσο, ο δήμος Knokke-Heist θέλει να ρυθμίσει την κατανομή των χώρων στην παραλία για τις καμπίνες πολύ πιο αυστηρά, καθώς υπάρχει υπερβολική κατάχρηση.

Ο δήμος ενοικιάζει 3.000 χώρους παραλίας σε ιδιώτες για προσωπική τους χρήση. Αλλά τα τρία τέταρτα υπενοικιάζονται, σε εξωφρενικές τιμές. Αυτό είναι ένα σημαντικό πρόβλημα από το οποίο ο δήμος θέλει να απαλλαγεί και ετοιμάζεται ένας νέος δημοτικός κανονισμός. Κάθε οικογένεια θα δικαιούται χώρο για καμπίνα για ιδιωτική χρήση. Η υπεκμίσθωση δεν θα επιτρέπεται πλέον. Όποιος παραβιάζει αυτόν τον κανόνα θα χάνει τον χώρο του.

Τέσσερις καμπίνες στο La Panne ίσον με μία στο Zoute

Στο άλλο άκρο της ακτής, στο La Panne, οι τέσσερις καμπίνες ενοικιάζονται στην ίδια τιμή που φτάνει η μια μόνο, στο Zoute. Στην πραγματικότητα, μια καμπίνα εκεί κοστίζει μεταξύ 700 και 800 ευρώ: είναι η χαμηλότερη τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη τη βελγική ακτή.

Η ενοικίαση ενός χώρου στην παραλία για να στήσετε τη δική σας καμπίνα είναι επίσης η φθηνότερη επιλογή στο La Panne: 54 ευρώ ανά σεζόν. «Αυτό καθιερώθηκε σταδιακά με την πάροδο του χρόνου», εξηγεί ο δήμαρχος Wim Janssens (Het Actieplan). «Οι τιμές ήταν πάντα πιο προσιτές στο La Panne και θέλουμε να τις διατηρήσουμε έτσι. Ωστόσο, του χρόνου, θα αυξήσουμε τις τιμές για τις θέσεις για να τις ευθυγραμμίσουμε με τις τιμές των γειτονικών δήμων Coxyde και Nieuport. Εκεί, η ενοικίαση ενός κομματιού παραλίας κοστίζει 100 ευρώ».

«Στη δυτική ακτή (ή Westkust στα ολλανδικά), δεν υπάρχει καμία εμπορική λογική πίσω από αυτό», εξηγεί ο δήμαρχος του La Panne. «Οι καμπίνες μας ήταν πάντα διατεταγμένες σε μία σειρά, με χώρο ανάμεσά τους, έτσι ώστε όλοι να έχουν ανεμπόδιστη θέα στην παραλία και τη θάλασσα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που κάθονται στη βεράντα στον παραλιακό τοίχο». Στην Οστάνδη, το Blankenberge και το Knokke-Heist, αρκετές σειρές καμπινών είναι εγκατεστημένες στην παραλία.

Οι τοποθεσίες έχουν γίνει πολύ ακριβές

Ως εκ τούτου, η δυτική ακτή είναι σημαντικά φθηνότερη από την κεντρική ακτή. Όχι μόνο ως προς το ενοίκιο μιας έτοιμης καμπίνας, αλλά και απλώς για μια θέση στην παραλία, όπου -εν συνεχεία- μπορεί ο καθείς να στήσει τη δική του καμπίνα. Για παράδειγμα, στο Middelkerke, η ενοικίαση ενός τέτοιου χώρου κοστίζει σήμερα 605 ευρώ.

«Για χρόνια νοίκιαζα ένα σημείο στην παραλία στο Westende (ένα τμήμα του δήμου Middelkerke) για να στήσω εκεί τη δική μου καλύβα», λέει ο Piet Bultynck, κάτοικος του Westende. «Πριν από πολύ καιρό, πλήρωνα 75 ευρώ στον δήμο. Αργότερα, το Middelkerke παραχώρησε την παραλία σε έναν διαχειριστή και στη συνέχεια έπρεπε να πληρώνω περίπου 200 ευρώ. Πέρυσι, το Middelkerke αύξησε σημαντικά τα παραχωρητήρια. Ξαφνικά, το οικόπεδό μου κόστισε 605 ευρώ. Το βρίσκω υπερβολικό και αποφάσισα να μην εγκαταστήσω πλέον την καμπίνα μου. Αυτό θα είναι το δεύτερο καλοκαίρι χωρίς καμπίνα στην παραλία», λέει.

Οι πιο ακριβές τοποθεσίες στην Οστάνδη

Πάντως, τις πιο ακριβές θέσεις καμπίνας, θα τις βρούμε στην Οστάνδη. Εκεί, είναι παραταγμένες σε τέσσερις σειρές, και οι καλύτερες θέσεις, με θέα στη θάλασσα, κοστίζουν 1.183 ευρώ.

Η Οστάνδη είναι το μοναδικό παραθαλάσσιο θέρετρο όπου μπορείτε να νοικιάσετε μια έκταση παραλίας από την πόλη, πριν χρειαστεί να νοικιάσετε μια καμπίνα από έναν φορέα εκμετάλλευσης, αν δεν έχετε δική σας. Μόνο η ενοικίαση καμπίνας κοστίζει 850 ευρώ, οπότε αν το βάλεις στην πιο ακριβή θέση στα 1.183 ευρώ, βγαίνει πάνω από 2.000 ευρώ για να απολαύσεις μια καμπίνα με θέα στη θάλασσα για έξι μήνες.

Οι φθηνότερες θέσεις, στα 236 ευρώ, βρίσκονται στο Raversijde, μια περιοχή που βρίσκεται έξω από το κέντρο της Οστάνδης, γεγονός που εξηγεί τη διαφορά τιμής. Όντας πιο μακριά από το πολυσύχναστο κέντρο και τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα της πόλης, αυτό το μέρος προσφέρει πιο προσιτές τιμές.

Λίστες αναμονής

Οι ενίοτε υψηλές τιμές ενοικίασης θέσεων δεν φαίνεται να αποθαρρύνουν τους αιτούντες, καθώς υπάρχουν λίστες αναμονής για την ενοικίαση θέσης στην Οστάνδη. «Στην παραλία Mariakerke, υπάρχει μόνο μία σειρά από καμπίνες, ενώ πολλά διαμερίσματα έχουν προστεθεί σε αυτήν την περιοχή», εξηγεί μια εταιρεία ενοικίασης καμπινών. «Η ζήτηση για καμπίνες είναι πολύ μεγαλύτερη από την προσφορά, γεγονός που έχει οδηγήσει σε μια λίστα αναμονής 3 ετών».

Σε όλα τα θέρετρα, σχεδόν όλες οι καμπίνες είναι ήδη ενοικιασμένες για αυτό το καλοκαίρι και υπάρχουν λίστες αναμονής για να βρει κανείς θέση ή καμπίνα. Οι μικρές ξύλινες καλύβες, που χρησιμοποιούνται για την αποθήκευση εξοπλισμού παραλίας, για να κάθεται μέσα ο κόσμος ή να αφήνουν τα παιδιά να παίζουν, είναι επομένως πολύ περιζήτητες.

Photos: Newsville.be

The post Ενοικίαση καμπίνας παραλίας: τρομακτικές οι διαφορές στο παραλιακό μέτωπο του Βελγίου appeared first on .

Τα παραθαλάσσια διαμερίσματα στην ακτή κοστίζουν πλέον πάνω από 365.000 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο συμβολαιογράφος Bart Van Opstal εξηγεί ότι περισσότεροι άνθρωποι επενδύουν σε παραθαλάσσια ακίνητα και τα διαμερίσματα στο μπροστινό μέρος έχουν την καλύτερη θέση, ως εκ τούτου θεωρούνται η καλύτερη επένδυση. Το De Panne είναι το φθηνότερο θέρετρο για ένα παραθαλάσσιο διαμέρισμα με τιμές 229.000 ευρώ κατά μέσο όρο. Στο Knokke θα πληρώσετε πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ – αύξηση 15,7% σε ετήσια βάση.

Παρά τις αυξήσεις των τιμών, τα παράκτια ακίνητα παραμένουν σε ζήτηση. Οι συμβολαιογράφοι κατέγραψαν αύξηση πωλήσεων 13,4% το 2021 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ο Van Opstal συνδέει το αυξημένο ενδιαφέρον με την πανδημία. Η αύξηση που παρατηρήθηκε για πρώτη φορά το 2020 συνεχίστηκε και πέρυσι.

Η Οστάνδη, το μεγαλύτερο θέρετρο του Βελγίου, σημείωσε τον υψηλότερο αριθμό πωλήσεων: αύξηση 23,8% σε ετήσια βάση. Ακολούθησαν τα Knokke και Koksijde. Μόνο στο Bredene και στο Zeebrugge (Μπριζ) υπήρξαν λιγότερες συναλλαγές.

The post Παραθαλάσσιο διαμέρισμα; Αυξήσεις σχεδόν σε όλη την παραλιακή γραμμή του Βελγίου appeared first on .