Οι πύργοι Proximus χτίστηκαν το 1994-1996 από το αρχιτεκτονικό γραφείο Jaspers & Partners, στο πνεύμα του σχεδίου του Μανχάταν της δεκαετίας του 1960 που έδινε προτεραιότητα στους χώρους γραφείων.

Ωστόσο, η υπουργός Εξωτερικών των Βρυξελλών για την πολεοδομία και τις κοινότητες, Ans Persoons, ανακοίνωσε ότι η περιφέρεια των Βρυξελλών έδωσε το πράσινο φως, εγκρίνοντας την σχετική άδεια σχεδιασμού για μια πλήρη αναμόρφωση.

Τα κτίρια ύψους 134 μέτρων (συμπεριλαμβανομένων των κεραιών), παλαιότερα γνωστά ως πύργοι Belgacom και επίσης Tours Pléiades, είναι επί του παρόντος αφιερωμένα 100% σε γραφεία.

Μετά την ανακαίνιση, θα διαθέτουν κοινόχρηστους χώρους άθλησης και παιχνιδιού, μια μεγάλη ημιδημόσια αυλή και νέους καταπράσινους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Για παράδειγμα, μέρος του επιπέδου -1 πρόκειται να κατεδαφιστεί και να μετατραπεί σε χώρο πρασίνου.

Οι πιο δραστικές αλλαγές αφορούν τον Νότιο Πύργο, ο οποίος θα μετατραπεί σε οικιστικά καταλύματα.

Θα υπάρχουν 272 μονάδες και 93 φοιτητικές αίθουσες (kots), κατανεμημένες σε σχεδόν 43.000 τμ. Ο Βόρειος Πύργος θα κρατήσει 60.000 τμ για το προσωπικό της Proximus για γραφεία που θα σχεδιαστούν κυρίως ως συνεργατικοί χώροι.

Ολόκληρο το έργο – που διέπεται από ένα τεράστιο έγγραφο άδειας 60 σελίδων – θα περιλαμβάνει 12.000 τμ κοινοτικών εγκαταστάσεων όπως αθλητικό κέντρο, αμφιθέατρο, πράσινη βεράντα στον τελευταίο όροφο και τουλάχιστον 5.600 τμ καταστημάτων.

Θα υπάρχουν επίσης 516 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 21 θέσεις για μοτοσυκλέτες και χώρος φιλοξενίας 881 ποδηλάτων.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Immobel, υπεύθυνη για την ανακαίνιση, τονίζει τα περιβαλλοντικά οφέλη του έργου. Λέει ότι τα κτίρια θα καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο ορόφου/γης μετά τη μετατροπή. Ο στόχος είναι να διατηρηθεί τουλάχιστον το 75% της υπάρχουσας δομής για τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα. Επιπλέον, τα υπάρχοντα υλικά θα επαναχρησιμοποιηθούν ή θα ανακυκλωθούν επί τόπου ή αλλού, σε όσο το δυνατόν μεγαλύτερο βαθμό.

Η εταιρεία με έδρα τις Βρυξέλλες προσθέτει ότι ένας από τους κύριους στόχους της ανάπλασης είναι η επανασύνδεση του χώρου με τη γειτονιά.

The post Πράσινο φως για τον μετασχηματισμό των πύργων της Proximus appeared first on .

Μια νέα εκστρατεία μάρκετινγκ αναπτύσσεται με το Γαλλικό πρακτορείο Bastille, με στόχο να ανανεώσει την εικόνα της Βόρειας Συνοικίας ως μια «υψηλή» γειτονιά σε εξέλιξη – κατεδαφίζοντας και απαλάσσοντας την πόλη από ένα από τα χειρότερα αγκάθια της.

Το νέο όνομα της περιοχής παραμένει αυστηρά εμπιστευτικό και θα αποκαλυφθεί σε ένα μήνα – μετά από συνεννόηση με το γραφείο και τους κατοίκους της περιοχής.

Μια ακόμα… Βρυξελλοποίηση ή μια νέα αρχή;

Η περιοχή θεωρείται ευρέως ως μια αστική τραγωδία που κληρονομήθηκε από τα τέλη της δεκαετίας του 1960, που γεννήθηκε από τη φιλοδοξία ή τη μεγαλομανία του δημοτικού συμβούλου των Βρυξελλών, Paul Vanden Boeynants και του φίλου του και κατασκευαστή ακινήτων, Charly De Pauw.

Ονομάστηκε «Μανχάταν» για προφανείς λόγους, και η ιδέα ήταν να δημιουργηθεί μια επιχειρηματική περιοχή από το μηδέν, αναγκάζοντας χιλιάδες κατοίκους να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους, τα οποία ισοπεδώθηκαν για να ανοίξουν χώρο για πύργους γραφείων.

Έχοντας ήδη αντιμετωπίσει τα προβλήματά της όλα αυτά τα χρόνια, η γειτονιά ήταν σε μεγάλο βαθμό αδρανής εκτός ωραρίου γραφείου και αυτή η μονοδιάστατη χρήση της – ως χώρος εργασίας και μόνον- έδειξε τα όριά της κατά τη διάρκεια της πανδημίας του Covid-19 και την άνοδο της τηλεργασίας, που ουσιαστικά εξόντωσε τη γειτονιά.

Η περιοχή έχει υψηλά επίπεδα φτώχειας, τα οποία σε μια -σε μεγάλο βαθμό- εγκαταλελειμμένη γειτονιά, έχουν στιγματίσει την περιοχή, που συχνά συνδέεται με υψηλότερα επίπεδα εγκληματικότητας.

Αυτές οι ανησυχίες εκφράστηκαν επίσης από αξιωματούχους της ΕΕ, οι οποίοι ήταν απρόθυμοι να μεταφέρουν την Ευρωπαϊκή Συνοικία στη Βόρεια Συνοικία, αφού τους προτάθηκε να μετεγκατασταθεί εκεί από τις αρχές των Βρυξελλών.

Τι θα αλλάξει;

Τι σχεδιάζουν, λοιπόν, οι Βρυξέλλες για την περιοχή; Τα σχέδια περιλαμβάνουν δύο πολυτελή ξενοδοχεία με εστιατόρια και μπαρ, περισσότερους χώρους πρασίνου, έναν νέο χώρο μουσικής και θα ενισχυθεί από το νέο KANAL-Pompidou Center στον παλιό εκθεσιακό χώρο της Citroën, που πρόκειται να ανοίξει το 2025.

«Στόχος είναι να δημιουργήσουμε ένα νέο πνεύμα της γειτονιάς και να της δώσουμε μια θετική ταυτότητα, και για τους κατοίκους που είναι ήδη εκεί. Θα πρέπει να μπορούμε να πούμε ότι ζούμε στη Βόρεια Συνοικία με την ίδια περηφάνια που υπάρχει ήδη για το Saint-Gilles ή τη Châtelain», λέει ο Pascal Smet, Υπουργός Κινητικότητας και Δημοσίων Έργων (one.brussels).

Ο Smet υπογράμμισε επίσης ότι η περιοχή δεν θα υποβληθεί σε μια κοινωνικά αποκλειστική διαδικασία gentrification.

«Πρέπει να αυξήσουμε τον αριθμό των κατοικιών σε όλα τα τμήματα. Γνωρίζουμε καλά ότι πρέπει να προσέχουμε να μην χτίζουμε μόνο πολυτελείς κατοικίες στη λεωφόρο Albert II και μόνο κοινωνικές κατοικίες στην Chaussée d’Anvers», λέει ο Smet μιλώντας στην L’Echo.

«Δεν θα μπορέσουμε να αναιρέσουμε εντελώς τα λάθη της δεκαετίας του 1970. Πρέπει να γυρίσουμε σελίδα. Στις Βρυξέλλες, πάρα πολλοί άνθρωποι ζουν στο παρελθόν», λέει ο υπουργός Αστικής Ανάπτυξης των Βρυξελλών. Σύμφωνα με τον Pascal Smet, αυτοί οι πύργοι γραφείων θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν ως ευκαιρία για να δώσουν νέα πνοή στην περιοχή.

«Σε πολλούς αρέσουν οι πύργοι όταν ανοίξεις και ταράτσες σε αυτούς. Είμαι πεπεισμένος ότι με τις ανακοινωθείσες επενδύσεις, την άφιξη των δύο ξενοδοχείων, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε μια ευχάριστη γειτονιά για εργασία και για διαβίωση, με νυχτερινή ζωή», καταλήγει ο Smet.

Photos: D. Navridis / Newsville.be

The post Οι Βρυξέλλες αναδιαμορφώνουν και μετονομάζουν τη Βόρεια Συνοικία appeared first on .