Στην απόφασή του, το Συμβούλιο της Επικρατείας κρίνει ότι οι λόγοι της άδειας δεν επιτρέπουν την κατανόηση των λόγων για τους οποίους την χορήγησε η Περιφέρεια της Πρωτεύουσας των Βρυξελλών, ιδίως αποκλίνοντας από τις «σταθερά δυσμενείς» απόψεις της Βασιλικής Επιτροπής για Μνημεία και Τοποθεσίες, ειδικότερα, που αφορούν «τον νέο σύγχρονο όγκο» που προβάλλεται πάνω από τις αξιόλογες προσόψεις της Place De Brouckère.

Ένα από τα σημαντικότερα έργα των τελευταίων ετών

Η Debrouckère Development, ενεργώντας για λογαριασμό της Immobel, είχε υποβάλει αίτηση άδειας το 2020 για την ανακαίνιση του οικοπέδου μεταξύ Place de Brouckère, Rue des Augustins, Rue des Hirondelles και Rue de Laeken.

Είναι ολόκληρο το τετράγωνο απέναντι από το Hôtel Métropole, με εξαίρεση το κινηματογραφικό συγκρότημα UGC De Brouckère, που το έκανε ένα από τα πιο σημαντικά έργα των τελευταίων ετών στο κέντρο των Βρυξελλών, με την κατασκευή ενός ξενοδοχείου 145 δωματίων και κτίρια στέγασης που περιλαμβάνουν 183 διαμερίσματα και 129 φοιτητικά καταλύματα.

The post De Brouckère: το Συμβούλιο της Επικρατείας αναστέλλει την πολεοδομική άδεια για περισσότερα κτίρια appeared first on .

Το κτίριο, το οποίο στεγάζει την έδρα της Europ Assistance, πωλήθηκε λίαν προσφάτως. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, το ποσό της αγοραπωλησίας αγγίζει τα 10 εκατομμύρια ευρώ, χωρίς τα τέλη.

Τα δύο γειτονικά κτίρια, το Triomphe 174 και 176, που είχαν αγοραστεί στο παρελθόν από τους Thomas & Piron και Unibra, θα αποτελέσουν επίσης μέρος του έργου. Οι ιδιοκτήτες συμφώνησαν να αναπτύξουν από κοινού αυτό το νέο πρότζεκτ στην είσοδο της πόλης των Βρυξελλών.

«Ο τρέχων στόχος είναι να δημιουργήσουμε ευελιξία στην περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής και τα μελλοντικά πρότζεκτ. Αυτή τη στιγμή εξετάζουμε έναν συνδυασμό ανάπτυξης με την κυριαρχία των κατοικιών, αλλά και λιανικής, ξενοδοχείων, γραφείων», δήλωσε ο David Syenave, διευθυντής ακινήτων της Unibra.

Τα 4.500 τετραγωνικά μέτρα του κτιρίου είναι προς το παρόν μισθωμένα στην Europ Assistance, το CEPE και το γραφείο αξιολόγησης ακινήτων De Crombrugghe & Partners. Τα ενοίκια αποδίδουν ετησίως περίπου 700.000 ευρώ.

The post Το κτίριο της Europ Assistance στο Auderghem θα μετατραπεί σε μπλοκ κατοικιών appeared first on .

Σε συνεργασία με τις αστικές ενώσεις Arau, Bral και IEB, οι επιτροπές των περιοχών Jourdan, συνοικίας Leopold και Brussels North-East συγκρότησαν μια ομάδα συντονισμού με στόχο να σταματήσει ο οργασμός ανέγερσης γραφείων και κτιρίων στην ευρωπαϊκή γειτονιά, γεμίζοντας της με νέα κτίρια, όπως οι προγραμματισμένοι πύργοι στη Rue de la Loi. «Λόγω της κρίσης στον τομέα της υγείας, όλο και περισσότερα γραφεία θα μείνουν κενά», αναφέρει η ομάδα στην επιστολή.

Οι επιτροπές υποστηρίζουν ότι αυτή η τρέχουσα φρενίτιδα οικοδόμησης δεν είναι σύμφωνη με τη νέα πραγματικότητα που δημιουργήθηκε από την πανδημία του κορονοϊού. «Από την αρχή της τρέχουσας κρίσης, εταιρείες στις Βρυξέλλες φεύγουν από τα γραφεία τους», συνεχίζει η επιστολή. «Τα έργα που ξεκίνησαν πριν από την πανδημία δεν πληρούν πλέον τα ισχύοντα εργασιακά πρότυπα καθώς η τηλεργασία κερδίζει έδαφος.»

Σύμφωνα με την ομάδα συντονισμού, ο τρόπος εργασίας των ανθρώπων δεν θα είναι ποτέ ξανά ο ίδιος. Ακόμα και όταν η ζωή επιστρέψει σε μια κανονικότητα, πολλοί θα έχουν συνειδητοποιήσει τις θετικές πλευρές της τηλεργασίας στην μετακίνηση, την ποιότητα του αέρα και την ποιότητα ζωής, πράγμα που σημαίνει ότι μεγάλες ομάδες ανθρώπων που εργάζονται σε γραφεία μαζί θα μπορούσαν να αποτελέσουν μια εικόνα του παρελθόντος. «Η επιστροφή στον τρόπο εργασίας πριν από την πανδημία φαίνεται αδύνατη», αναφέρουν οι επιτροπές. «Το γενικό σχέδιο για την ανάπτυξη (της Ευρωπαϊκής Συνοικίας) είναι εντελώς παρωχημένο», προσθέτουν.

Οι περιφερειακές επιτροπές ζήτησαν από τον υφυπουργό να αναπτύξει μια διαφορετική, πιο βιώσιμη φιλοσοφία: «Αυτή η πολιτική κατεδάφισης και ανοικοδόμησης είναι επιζήμια για το περιβάλλον. Η ζωή των γραφείων πρέπει να εξεταστεί πιο προσεκτικά. O αστικός και πολεοδομικός σχεδιασμός που γίνεται βάσει μιας παραγωγικής λογικής είναι πλέον ξεπερασμένη», καταλήγει η επιστολή.

The post Περιφερειακές επιτροπές ζητούν να σταματήσει η οικοδομική «φρενίτιδα» στην Ευρωπαϊκή Γειτονιά appeared first on .