- - https://www.newsville.be -

Σημαντική αύξηση στις τιμές των ακινήτων στο Βέλγιο μέσα σε μόλις ένα χρόνο

Η μέση τιμή διαφόρων τύπων κατοικιών στο Βέλγιο έχει σημειώσει αύξηση από 9% έως 11% από πέρυσι την ίδια περίοδο, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της βελγικής στατιστικής υπηρεσίας, Statbel.

Για μια μονοκατοικία, η μέση τιμή το τρίτο τρίμηνο του 2021 ήταν 350.000 € – αυξημένη κατά 35.000 € σε σχέση με πέρυσι. Την ίδια στιγμή, η τιμή για μια μονοκατοικία με βεράντα ή ημιμονοκατοικία (μεσοτοιχία) αυξήθηκε κατά 11,4% στα 245.000 € στο τέλος του 2021.

Η τιμή ενός διαμερίσματος αυξήθηκε επίσης στο Βέλγιο κατά περίπου 9%, με τη μέση τιμή σε όλη τη χώρα να αυξάνεται από 204.500 ευρώ σε 223.000 ευρώ, όπως έδειξαν τα στοιχεία της Statbel με βάση τους τίτλους πώλησης που καταχωρήθηκαν από την Ομοσπονδιακή Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία.

Εν τω μεταξύ, ένα πρώτο βαρόμετρο για τις τιμές ακινήτων που δημοσιεύτηκε από την κτηματομεσιτική Immoweb έδειξε ότι οι τιμές των ακινήτων στο Βέλγιο έχουν αυξηθεί κατά 28% σε διάστημα δέκα ετών, φτάνοντας τα 2.164 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, πλέον. Το βαρόμετρο βασίζεται στις διαφημίσεις που δημοσιεύονται από κτηματομεσίτες, ιδιοκτήτες και συμβολαιογράφους στην πλατφόρμα.

Η Βαλλονία παραμένει η φθηνότερη, οι Βρυξέλλες πιο ακριβές

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Statbel, ο πιο ακριβός δήμος για σπίτια στο Βέλγιο είναι το Ixelles στις Βρυξέλλες – μια περιοχή διάσπαρτη με πολυτελή αρχοντικά όπου η μέση τιμή εκτιμάται στα 850.000 ευρώ. Φθηνότερη περιοχή είναι το Froidchapelle στην περιφέρεια της Βαλλονίας, όπου η μέση τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα 82.000 €.

Συνολικά, η περιφέρεια της Βαλλονίας έχει τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων, με μέση τιμή τα 170.000 € για μονοκατοικίες με βεράντα ή ημιμονοκατοικίες (+9%) και 280.000 € για μονοκατοικίες (+11,6%).

Στην περιφέρεια Βρυξελλών στο σύνολό της, η μέση τιμή για μια μονοκατοικία είναι 3,2 φορές ακριβότερη από τη μέση τιμή του Βελγίου, περίπου στα 1,1 εκατ. ευρώ. Μια ημιμονοκατοικία ή με βεράντα είναι ελαφρώς υπερδιπλάσια του κόστους, με μέση τιμή που ανέρχεται στα 481.000 €.

Τέλος, στη Φλάνδρα, το κόστος ενός διαμερίσματος αυξήθηκε επίσης κατά περίπου 9% με τη μέση τιμή 225.000 € το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Οι ημιμονοκατοικίες ή κατοικίες με βεράντα ανέβηκαν κατά 9,6%, με μέση τιμή στα 274.000 €. Η μέση τιμή των μονοκατοικιών αυξήθηκε αγγίζοντας τα 380.000 €.