Η Βόρεια Συνοικία των Βρυξελλών ετοιμάζεται να αλλάξει πρόσωπο, καθώς κατατέθηκε η πολεοδομική αίτηση για το φιλόδοξο έργο Nor.Bruxsels, δίπλα στον σταθμό Bruxelles-Nord. Στόχος είναι να μετατραπεί μια κατεξοχήν επιχειρηματική ζώνη σε έναν πιο ζωντανό, κατοικήσιμο και πολυλειτουργικό αστικό χώρο, που δεν θα περιορίζεται πλέον στις ώρες γραφείου.
Το έργο προβλέπει την ανέγερση τεσσάρων νέων πύργων, ύψους από 50 έως 105 μέτρα, στο οικόπεδο του πρώην κτιρίου CCN, το οποίο έχει ήδη σε μεγάλο βαθμό κατεδαφιστεί. Δύο από τους πύργους θα φιλοξενήσουν κατοικίες, ενώ οι άλλοι δύο θα στεγάσουν γραφεία και χώρους μικτής χρήσης. Συνολικά σχεδιάζονται 518 διαμερίσματα, πάνω από 80.000 τ.μ. επαγγελματικών χώρων, σχεδόν 6.500 τ.μ. εμπορικών δραστηριοτήτων, καθώς και 751 θέσεις στάθμευσης.
Η νέα εκδοχή του σχεδίου προέκυψε μετά από τροποποιήσεις, καθώς η αρχική πρόταση είχε προκαλέσει αντιδράσεις από αστικές συλλογικότητες. Η δημόσια διαβούλευση βρίσκεται σε εξέλιξη έως τις 2 Ιουνίου, ενώ η αρμόδια επιτροπή αναμένεται να συνεδριάσει στις 15 Ιουνίου, σηματοδοτώντας το επόμενο κρίσιμο βήμα για την υλοποίηση του έργου.
Η επικεφαλής αρχιτέκτονας της Περιφέρειας Βρυξελλών, Lisa De Visscher, βλέπει θετικά τη νέα προσέγγιση, επισημαίνοντας ότι το έργο «διορθώνει λάθη του παρελθόντος», επαναφέροντας την ιστορική πρόσοψη του σταθμού στο προσκήνιο και δημιουργώντας έναν σύγχρονο κόμβο κινητικότητας με ποιοτικούς δημόσιους χώρους και υπηρεσίες. Παράλληλα, τονίζει την ανάγκη να ενσωματωθούν και κοινωνικές κατοικίες, ώστε η ανάπτυξη να αποκτήσει πιο ισορροπημένο χαρακτήρα.
Από την πλευρά της, η υφυπουργός της Περιφέρειας Βρυξελλών Audrey Henry κάνει λόγο για μια βαθύτερη αστική μετάβαση. Όπως σημειώνει, η περιοχή που μέχρι σήμερα χαρακτηριζόταν από κλειστές όψεις και βαριές οδικές αρτηρίες, ανοίγεται πλέον προς την πόλη, δημιουργώντας νέες οπτικές και συνδέσεις, ιδιαίτερα ανάμεσα στις περιοχές Tour & Taxis και Schaerbeek. «Δεν αλλάζει απλώς μια γειτονιά – αλλάζει ολόκληρη η εικόνα της πόλης», υπογραμμίζει.
Με το Nor.Bruxsels, οι Βρυξέλλες επιχειρούν ένα ακόμη βήμα προς μια πιο μεικτή, βιώσιμη και ανθρώπινη αστική ανάπτυξη, όπου η εργασία, η κατοικία και η καθημερινή ζωή συνυπάρχουν στον ίδιο χώρο.
Bruxelles : le quartier Nord amorce sa transformation avec le projet Nor.Bruxsels
Logements, tours modernes et nouveaux espaces publics pour redonner vie à une zone longtemps dominée par les bureaux
Le quartier Nord de Bruxelles s’apprête à changer de visage. Une nouvelle demande de permis a été introduite pour le projet Nor.Bruxsels, situé à proximité immédiate de la gare de Bruxelles-Nord, avec une ambition claire : faire évoluer ce secteur en un espace urbain vivant, habité et actif au-delà des heures de bureau.
Sur le site de l’ancien complexe CCN, aujourd’hui largement démoli, quatre tours verront le jour, culminant entre 50 et 105 mètres. Le projet prévoit une répartition équilibrée entre logements et fonctions économiques, avec deux immeubles résidentiels et deux autres dédiés aux bureaux et activités mixtes. Au total, ce sont 518 habitations, plus de 80.000 m² d’espaces professionnels, environ 6.500 m² de commerces et 751 places de parking qui sont envisagés.
Ce nouveau dossier tient compte des critiques formulées à l’encontre de la première version, contestée par plusieurs acteurs urbains. Une enquête publique est en cours jusqu’au 2 juin, avant une réunion décisive de la commission de concertation prévue le 15 juin.
Pour Lisa De Visscher, architecte en chef de la Région, cette révision va dans la bonne direction. Elle souligne notamment la volonté de réintégrer la façade historique de la gare dans l’espace public et de créer un véritable pôle de mobilité accompagné d’espaces qualitatifs et accessibles. Elle insiste toutefois sur l’importance d’y inclure une part de logements sociaux, afin de garantir une diversité réelle.
Même tonalité du côté de la secrétaire d’État Audrey Henry, qui évoque une transformation en profondeur. Selon elle, ce projet marque la fin d’un quartier fermé sur lui-même, dominé par les infrastructures routières, pour laisser place à un environnement plus ouvert et connecté, notamment entre Tour & Taxis et Schaerbeek. « Ce n’est pas seulement un aménagement, c’est une nouvelle dynamique urbaine qui s’installe », résume-t-elle.
Avec Nor.Bruxsels, Bruxelles confirme sa volonté de repenser ses quartiers stratégiques en misant sur une mixité des usages, une meilleure qualité de vie et une ville plus cohérente avec les besoins contemporains.