- - https://www.newsville.be -

Η αγορά σπιτιού γίνεται φθηνότερη

Ο υπουργός Δικαιοσύνης Vincent Van Quickenborne (Φλαμανδός φιλελεύθερος) προχωρά σε αλλαγές στις συμβολαιογραφικές συναλλαγές. Σε μελλοντικές αμοιβές που χρεώνουν οι συμβολαιογράφοι για τις υπογραφές εγγράφων και τη νομιμοποίησή τους, αυτές θα μειωθούν κατά περίπου 25%. Θα δοθεί στους καταναλωτές σαφέστερη εικόνα για τις υφιστάμενες χρεώσεις και το καθεστώς εργασίας των συμβολαιογράφων γίνεται από την πλευρά του ένα επάγγελμα πιο ελκυστικό για τους νέους.

Για αγορά κατοικίας 232.000 ευρώ θα μειωθούν τα συμβολαιογραφικά τέλη κατά ένα τέταρτο. Αυτό ισούται με μια εξοικονόμηση της τάξης των 1.102 ευρώ περίπου. Βέβαια, όσο μεγαλύτερη η αξία του ακινήτου, τόσο μικρότερη η μείωση των τελών. Για παράδειγμα, η μείωση των τελών σε ένα σπίτι που πωλείται για 450.000 ευρώ, θα είναι μόνο 574 ευρώ.

Τα προηγούμενα τέλη εγγραφής που πρέπει επίσης να πληρωθούν μειώθηκαν από 8% σε 3%.

Η Ομοσπονδία Συμβολαιογράφων Βελγίου εφαρμόζει ένα μέτρο αλληλεγγύης για να βοηθήσει τα μικρά συμβολαιογραφικά γραφεία που ενδέχεται να δουν πολύ μεγάλη πτώση στον κύκλο εργασιών τους.

Για να δοθεί στους καταναλωτές μια σαφέστερη εικόνα των τελών, όλα τα τέλη θα πρέπει στο μέλλον να δημοσιεύονται στον ιστότοπο του συμβολαιογράφου. Οι συμβολαιογράφοι θα είναι επίσης υποχρεωμένοι να ενημερώνουν τους πελάτες πότε χρειάζεται η παρέμβασή τους και πότε όχι. «Για την υποβολή εγγράφων κληρονομιάς δεν απαιτείται συμβολαιογράφος», εξηγεί ο Van Quickenborne.

Οι μεταρρυθμίσεις σημαίνουν επίσης μείωση κατά 33% στα τέλη που αφορούν την σύσταση νέας επιχείρησης. «Το τέλος των 1.500 ευρώ γίνεται 1.000 ευρώ. Ως εκ τούτου, θα γίνει πιο εύκολο για τους ανεξάρτητους επαγγελματίες να ξεκινήσουν την επιχείρησή τους».

Τα νέα τέλη θα ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2023.