Σύμφωνα με στοιχεία της Ομοσπονδίας Γαλλόφωνων κτηματομεσιτών, τα ενοικιαζόμενα ακίνητα έχουν υποφέρει από την υγειονομική κρίση και την έλλειψη μετακίνησης.
Ωστόσο, σήμερα, ο πληθωρισμός πλησιάζει τις τιμές των ενοικίων, σύμφωνα με στοιχεία της Ομοσπονδίας Γαλλόφωνων κτηματομεσιτών (Federia).
Αυτή η επιβράδυνση ήταν ιδιαίτερα έντονη στην περιφέρεια των Βρυξελλών. Ενώ τα ενοίκια εκεί αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 6,25% μεταξύ 2018 και 2019, δηλαδή πριν από την πανδημία, η ανάπτυξή τους ήταν μόνο 0,95% το 2020 και 1,2% το 2021.
«Κατά τη διάρκεια της κρίσης του Covid-19, πολλοί άνθρωποι ήθελαν να εγκαταλείψουν τις Βρυξέλλες, αναζητώντας περισσότερο χώρο, περισσότερο πράσινο, ιδίως λόγω της τηλεργασίας», εξηγεί η πρόεδρος της Federia, Caroline Lejeune.
Οι Βρυξέλλες παραμένουν η πιο ακριβή Περιφέρεια
Στη Φλάνδρα και τη Βαλλονία, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν σχεδόν δύο φορές πιο γρήγορα από ό,τι στις Βρυξέλλες πέρυσι, δηλαδή κατά 2,5% και 2,11% αντίστοιχα, αλλά με «πιο αργό» ρυθμό σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια πριν από την υγειονομική κρίση (+3,7% στη Φλάνδρα μεταξύ 2018 και 2019, για παράδειγμα).
Όμως, παρά την επιβράδυνση που παρατηρείται στην πρωτεύουσα, η τελευταία παραμένει μακράν η πιο ακριβή Περιφέρεια. Η μέση τιμή ενοικίασης εκεί αγγίζει τα 1.181 ευρώ, έναντι 797 ευρώ στη Φλάνδρα και 751 ευρώ στη Βαλλονία.
Αυτές οι τάσεις τιμών δείχνουν ότι η τρέχουσα μέση τιμή ενοικίασης αυξάνεται επί του παρόντος ταχύτερα από αυτή των νέων μισθώσεων λόγω της τιμαριθμικής αναπροσαρμογής που συνδέεται με τον υψηλό πληθωρισμό. Μάλιστα, τα τιμαριθμοποιημένα ενοίκια τον Φεβρουάριο θα δουν το κόστος τους να αυξάνεται τουλάχιστον κατά 7% σε σχέση με πέρυσι.