- - https://www.newsville.be -

Ξεπερνά τα 1,000 ευρώ η μέση τιμή ενοικίασης ενός διαμερίσματος στις Βρυξέλλες

Σύμφωνα με την CIB Vlaanderen, την φλαμανδική συνομοσπονδία ακινήτων, η οποία πραγματοποίησε την πρώτη της σφυγμομέτρηση στις Βρυξέλλες, ένα μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στην πόλη ανέρχεται στα 1,100€.

Τα ενοικιαζόμενα ακίνητα στις Βρυξέλλες αποτελούνται κατά κύριο λόγο από διαμερίσματα (το 83,5%) και στούντιο (5,5%), ενώ τα σπίτια καταλαμβάνουν ένα πολύ μικρό ποσοστό.

Το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα το 2019 ανέρχεται συγκεκριμένα στα 1,106 ευρώ, ένα νούμερο κατά 5,74% υψηλότερο από το προηγούμενο έτος, ενώ τα ενοίκια των στούντιο αυξήθηκαν κατά 4,14% (στα 624 ευρώ). Να σημειωθεί επίσης ότι στα ποσά αυτά δεν περιλαμβάνονται οι μηνιαίες λοιπές χρεώσεις ενός διαμερίσματος.

Οι πιο ακριβές περιοχές στις Βρυξέλλες είναι το Woluwe-Saint-Pierre (1.234 € μηνιαίως), το Uccle (1.226 €) και το Auderghem (1.201 €). Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στο Jette (από € 978 το 2018 σε € 1.119 το 2019) και στο Forest (από € 910 στα € 1.025).

Τα χαμηλότερα ενοίκια για το 2019 βρέθηκαν στο Laeken (€ 795), στο Anderlecht (€ 788) και στο Jette (€ 757). H έρευνα δεν κατάφερε να αποσπάσει στοιχεία για το Koekelberg και το Ganshoren.

Εν τω μεταξύ οι τιμές πώλησης κατοικιών και διαμερισμάτων στην Περιφέρεια Βρυξελλών, σύμφωνα με σφυγμομέτρηση που δημοσιεύθηκε τον περασμένο μήνα από την ομοσπονδία συμβολαιογράφων, ποικίλει. Έτσι, ο αριθμός των πωλήσεων αυξήθηκε κατά 6,3% σε σύγκριση με το 2018 – κάτι που αποτελεί νέο ρεκόρ – ωστόσο οι τιμές αυξήθηκαν μόνο κατά 5,5% για τα σπίτια και 5,7% για τα διαμερίσματα. Τα σπίτια στην περιφέρεια Βρυξελλών καλύπτουν το 36,8% των κατοικιών, με διαμερίσματα να καλύπτουν το 63,2% – αρκετά διαφορετικά στοιχεία από τον εθνικό μέσο όρο των 74,5% και 25,5%, αντιστοίχως.

Η μέση τιμή πώλησης ενός σπιτιού το 2019 ήταν € 478.603, και για ένα διαμέρισμα € 253.540.

 

Πηγή: thebrusselstimes.com