- - http://www.newsville.be -

Άρθρο της βελγικής La Libre με τίτλο «Η Ελλάδα, το νέο El Dorado για δεύτερη κατοικία»

Σύμφωνα με άρθρο (δημοσιεύτηκε στις 2 Δεκεμβρίου) της βελγικής La Libre η Ελλάδα βρίσκεται σε μία από τις τελευταίες θέσεις στην κατάταξη των αγαπημένων προορισμών των Βέλγων για δεύτερη κατοικία, μετά την Ισπανία, τη Γαλλία, την Ιταλία, την Ολλανδία και την Πορτογαλία. Από τους περίπου 170.000 Βέλγους που κατέχουν δεύτερη κατοικία στο εξωτερικό, μόνο 7.000 κατέχει κάποιο εξοχικό κατάλυμα στην Ελλάδα, ποσοστό μικρότερο από 5%.

Φυσικά, η απόσταση αποτελεί ένα από τους σημαντικότερους λόγους καθώς και η γλώσσα, τουλάχιστον όταν πρόκειται για την πραγματοποίηση μιας συναλλαγής. Ωστόσο, σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών που επικαλείται η εφημερίδα τα πράγματα θα πρέπει να αλλάξουν τους προσεχείς μήνες. Με την υποστήριξη της νέας Κυβέρνησης, οι νόμοι θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2020, ενθαρρύνουν τις επενδύσεις σε ακίνητα.

Όπως αναφέρει το άρθρο, ελληνικά μεσιτικά γραφεία έχουν έρθει σε συνεννόηση με Βελγικά και προσφέρουν υποστήριξη στην αγορά και βοήθεια στις αναγκαίες διαδικασίες. Οι βέλγοι προτιμούν εκτός από περιοχές όπου έχουν αγοράσει άλλοι φίλοι ή συγγενείς προορισμούς με εύκολη πρόσβαση. Αναφέρει δε το άρθρο ότι εάν προσθέτουμε τις πτήσεις από τις Βρυξέλλες, το Charleroi, την Οστάνδη και τη Λιέγη, υπάρχουν περίπου δεκαπέντε προορισμοί οι οποίοι είναι εύκολα προσβάσιμοι από το Βέλγιο όπως Κρήτη, Σαντορίνη, Μύκονος, Κω, Κέρκυρα, Καλαμάτα κλπ ενώ από την Αθήνα, πολλά νησιά είναι εύκολα προσβάσιμα με πλοίο.

Η ακριβότερες περιοχές είναι η Μύκονος όπου πλησιάζει στις τιμές την Ίμπιζα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 7.500 ευρώ ενώ αναφέρει ότι η απόδοση της επένδυσης είναι πολύ καλύτερη από την Ίμπιζα (μεταξύ 5 και 7%), λόγω των υψηλών ενοικίων. Επίσης η Σαντορίνη αναφέρεται ως άλλο ακριβό νησί (6.500 ευρώ/τ.μ.). και ακολουθούν η Πάρος (5.000 ευρώ/τ.μ.), η Κέρκυρα (4.000 ευρώ/τ.μ.) και η Κρήτη (μεταξύ 3.000 και 4.000 ευρώ/τ.μ.).

Στο τέλος κάνει αναφορά στις «διοικητικές ιδιαιτερότητες» της Ελλάδος αναφέροντας την απόκτηση του ΑΦΜ, τον τραπεζικό λογαριασμό την χρήση υπηρεσιών συμβολαιογράφου και δικηγόρου και συστήνει να συμβουλευτούν μηχανικό καθώς και λογιστή (για τις διάφορες φορολογικές υποχρεώσεις). Αναφορά γίνεται επίσης και στα διάφορα τέλη και προμήθειες που πρέπει να πληρωθούν.

 

Ενημέρωση: Γραφείο ΟΕΥ Βρυξελλών